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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Propriété bien entretenue dans un endroit calme, prête à emménager.Grande dépendance attenante pouvant être utilisée comme gîte / atelier / garage.Porte donnant sur la cuisine bien...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 091 €/mois | 9 367 €/mois | 259 644 € | 29 742 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 273 240 € | 43 338 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 298 080 € | 68 178 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 326 640 € | 96 738 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 356 100 € | 126 198 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Authon Ebeon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUTHON EBEON ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUTHON EBEON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ECOYEUX
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236 250 € | 1 817 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à ECOYEUX |
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T5 ECOYEUX
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236 250 € | 1 817 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à ECOYEUX |
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T5 AUTHON EBEON
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236 070 € | 2 089 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à AUTHON EBEON |
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T5 AUTHON EBEON
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236 070 € | 2 089 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à AUTHON EBEON |
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T5 AUTHON EBEON
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236 070 € | 2 089 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à AUTHON EBEON |
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T5 ECOYEUX
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234 000 € | 1 721 € | 136 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 136 m² à ECOYEUX |
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T5 ECOYEUX
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234 000 € | 1 721 € | 136 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 136 m² à ECOYEUX |
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T5 ECOYEUX
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234 000 € | 1 721 € | 136 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 136 m² à ECOYEUX |
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T6 ECOYEUX
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233 500 € | 1 796 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à ECOYEUX |
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T6 ECOYEUX
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233 500 € | 1 796 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à ECOYEUX |
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T6 ECOYEUX
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233 500 € | 1 796 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à ECOYEUX |
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T6 ECOYEUX
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233 500 € | 1 796 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à ECOYEUX |
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T6 ECOYEUX
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233 500 € | 1 796 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à ECOYEUX |
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T5 ECOYEUX
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233 200 € | 1 727 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à ECOYEUX |
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T5 ECOYEUX
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233 200 € | 1 727 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à ECOYEUX |
3 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 02/06/2025 | 6009 Le Bourg | 40 000 € | 98 m² | 408 € |
| 24/01/2025 | 5046 Pre Guillon | 234 000 € | 122 m² | 1 918 € |
| 01/03/2024 | 6006 Le Bourg | 145 000 € | 130 m² | 1 115 € |