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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Maison de village en pierre - Maison de bourg en pierre de taille dans un charmant village avec un château historique, ses douves et un lavoir à proximité. Elle comprend un espace ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 275 €/mois | 9 924 €/mois | 275 100 € | 28 894 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 406 €/mois | 7 291 €/mois | 288 720 € | 42 514 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 313 560 € | 67 354 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 341 280 € | 95 074 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 371 700 € | 125 494 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BRIZAMBOURG
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254 400 € | 2 003 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 MIGRON
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260 000 € | 2 080 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 AUTHON EBEON
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269 000 € | 1 993 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 AUTHON EBEON
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269 000 € | 1 993 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 ECOYEUX
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236 250 € | 1 817 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTHON EBEON
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236 070 € | 2 089 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTHON EBEON
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T5 AUTHON EBEON
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234 000 € | 2 127 € | 110 m² | 5 | Voir |
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234 000 € | 2 127 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AUJAC
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229 000 € | 1 775 € | 129 m² | 5 | Voir |
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229 000 € | 1 775 € | 129 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 6009 Le Bourg | 40 000 € | 98 m² | 408 € |
| 19/09/2023 | 29 Rue De Saintonge | 90 000 € | 92 m² | 978 € |
| 24/08/2023 | 5214 Pre Guillon | 152 500 € | 89 m² | 1 713 € |