Maison • 7 pièces • 123 m²

AUTHIE (14280)

Terrain 720 m²

Non mitoyen Jardin Sous-sol

DPE C 148 kWh/m²

GES A 5 kg CO₂

Votre agence Casa, agence immobilière à Caen, vous propose en exclusivité, sur la commune de AUTHIE, cette maison individuelle des années 70, implantée sur une parcelle agréable, o...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 360 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -15 502 €

Prix net vendeur 344 498 €

Frais de notaire +25 454 €

Émoluments 3 779 €

Droits & taxes 20 325 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 385 454 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 385 454 €

Capital à emprunter 385 454 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 664 €/mois	14 133 €/mois	391 776 €	44 868 €	3,51%
10 ans	3 435 €/mois	10 409 €/mois	412 200 €	65 292 €	3,53%
15 ans	2 499 €/mois	7 573 €/mois	449 820 €	102 912 €	3,61%
20 ans	2 053 €/mois	6 221 €/mois	492 720 €	145 812 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 791 €/mois	5 427 €/mois	537 300 €	190 392 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Prix/m²

3% moins cher

* Maison 7p, AUTHIE — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 7p

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T7 AUTHIE	360 000 €	2 927 €	123 m²	7	Voir
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9 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
30/09/2025	11 Rue De La Nouvelle Ecosse	334 200 €	108 m²	3 094 €
29/08/2025	28 Rue Saint Vigor	423 000 €	135 m²	3 133 €
27/06/2025	5084 Rue De Saint Louet	758 000 €	135 m²	5 615 €
16/06/2025	26 Rue Rose Harel	335 000 €	113 m²	2 965 €
12/02/2025	8 Rue Des Tailleurs De Pierre	230 400 €	110 m²	2 095 €
15/05/2024	16 Rue Enguerrand De Marigny	451 000 €	147 m²	3 068 €
25/03/2024	4 Rue Neuve	171 000 €	100 m²	1 710 €
29/01/2024	17 Rue Jacques Cartier	483 150 €	139 m²	3 476 €
05/12/2023	6 Rue Des Marronniers	288 250 €	100 m²	2 883 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).