360 000 €
T7
123 m²
AUTHIE
14280
-5%
vs marché
2 927
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit360 000 €
Maison • 7 pièces • 123 m²
AUTHIE (14280)
Terrain
720 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
360 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-15 502 €
Prix net vendeur
344 498 €
Frais de notaire
+25 454 €
Émoluments
3 779 €
Droits & taxes
20 325 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
385 454 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
385 454 €
Capital à emprunter
385 454 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 664 €/mois | 14 133 €/mois | 391 776 € | 44 868 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 435 €/mois | 10 409 €/mois | 412 200 € | 65 292 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 499 €/mois | 7 573 €/mois | 449 820 € | 102 912 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 492 720 € | 145 812 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 537 300 € | 190 392 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
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Distribution des prix
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14 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | 3 Imp De L Eglise | 343 500 € | 111 m² | 3 095 € |
| 21/01/2026 | 12 Rue De La Nouvelle Ecosse | 351 345 € | 111 m² | 3 165 € |
| 05/12/2025 | 4 Rue Des Champs | 505 800 € | 130 m² | 3 891 € |
| 03/10/2025 | 4 Rue Pierre Et Helene Collet | 370 000 € | 129 m² | 2 868 € |
| 30/09/2025 | 11 Rue De La Nouvelle Ecosse | 334 200 € | 108 m² | 3 094 € |
| 29/08/2025 | 28 Rue Saint Vigor | 423 000 € | 135 m² | 3 133 € |
| 27/06/2025 | 5084 Rue De Saint Louet | 758 000 € | 135 m² | 5 615 € |
| 17/06/2025 | 5177 All Des Sportifs | 277 750 € | 106 m² | 2 620 € |
| 16/06/2025 | 26 Rue Rose Harel | 335 000 € | 113 m² | 2 965 € |
| 12/02/2025 | 8 Rue Des Tailleurs De Pierre | 230 400 € | 110 m² | 2 095 € |
| 15/05/2024 | 16 Rue Enguerrand De Marigny | 451 000 € | 147 m² | 3 068 € |
| 25/03/2024 | 4 Rue Neuve | 171 000 € | 100 m² | 1 710 € |
| 29/01/2024 | 17 Rue Jacques Cartier | 483 150 € | 139 m² | 3 476 € |
| 05/12/2023 | 6 Rue Des Marronniers | 288 250 € | 100 m² | 2 883 € |