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-Charmant Studio avec Balcon Exposé Sud-Est- Lumineux et ensoleillé, ce studio de 24m² situé dans la charmante station familiale d'Auris est un véritable petit pied à terre à la mo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 117 432 € | 12 358 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 123 240 € | 18 166 € | 3,25% |
| 15 ans | 743 €/mois | 2 252 €/mois | 133 740 € | 28 666 € | 3,35% |
| 20 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 145 680 € | 40 606 € | 3,45% |
| 25 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 158 700 € | 53 626 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, AURIS ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, AURIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bhLKE Actuel
|
108 000 € | - |
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#b9Ie8
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108 000 € | - |
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#brSYa
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108 000 € | - |
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#bezMv
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112 000 € | +3,7% |
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15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 8 Che Du Front De Neige | 136 800 € | 34 m² | 4 024 € |
| 29/09/2025 | Les Orgieres | 182 500 € | 36 m² | 5 069 € |
| 07/08/2025 | 20 Rue De Piegut | 73 000 € | 18 m² | 4 056 € |
| 30/07/2025 | 5 Rue De Piegut | 82 000 € | 17 m² | 4 824 € |
| 20/06/2025 | 5201 Res Les Martagons | 76 500 € | 20 m² | 3 825 € |
| 16/05/2025 | 7 Rue De Piegut | 71 500 € | 20 m² | 3 575 € |
| 12/05/2025 | 5251 Res La Meije | 134 000 € | 33 m² | 4 061 € |
| 31/03/2025 | 8 Che Du Front De Neige | 70 000 € | 22 m² | 3 182 € |
| 17/03/2025 | 5190 Res Les Gentianes | 77 000 € | 28 m² | 2 750 € |
| 12/03/2025 | 3 Rue De La Piscine | 102 600 € | 23 m² | 4 461 € |
| 27/02/2025 | 5193 Res Les Nigritelles | 100 000 € | 30 m² | 3 333 € |
| 18/12/2024 | 8 Che Du Front De Neige | 45 600 € | 16 m² | 2 850 € |
| 18/12/2024 | 20 Rue De Piegut | 126 400 € | 18 m² | 7 022 € |
| 14/11/2024 | 7 Rue De Piegut | 62 595 € | 19 m² | 3 294 € |
| 07/11/2024 | 5155 Res L Etendard | 67 450 € | 25 m² | 2 698 € |