427 000 €
T3
97 m²
AURIOL
13390
-18%
vs marché
4 402
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit427 000 €
Maison • 3 pièces • 97 m²
AURIOL (13390) • nord-ouest
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
427 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-20 333 €
Prix net vendeur
406 667 €
Frais de notaire
+29 718 €
Émoluments
4 375 €
Droits & taxes
23 993 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
456 718 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
456 718 €
Capital à emprunter
456 718 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 526 €/mois | 16 745 €/mois | 464 184 € | 53 138 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 070 €/mois | 12 333 €/mois | 488 400 € | 77 354 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 532 980 € | 121 934 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 583 920 € | 172 874 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 636 600 € | 225 554 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Auriol →Comparaison autres annonces
Prix/m²
8% moins cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AURIOL ↗ +9.6% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, AURIOL Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 AURIOL
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427 000 € | 4 402 € | 97 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 97 m² à AURIOL |
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T4 AURIOL
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427 000 € | 4 402 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à AURIOL |
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T4 AURIOL
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427 000 € | 4 402 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à AURIOL |
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T3 AURIOL
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427 000 € | 4 402 € | 97 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 97 m² à AURIOL |
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T3 AURIOL
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427 000 € | 4 402 € | 97 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 97 m² à AURIOL |
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T5 AURIOL
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420 000 € | 4 118 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à AURIOL |
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T5 AURIOL
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440 000 € | 3 761 € | 117 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 117 m² à AURIOL |
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T4 AURIOL
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445 000 € | 4 159 € | 107 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 107 m² à AURIOL |
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T4 AURIOL
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445 000 € | 4 159 € | 107 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 107 m² à AURIOL |
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T4 AURIOL
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445 000 € | 4 159 € | 107 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 107 m² à AURIOL |
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T4 AURIOL
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445 000 € | 4 159 € | 107 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 107 m² à AURIOL |
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T4 AURIOL
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445 000 € | 4 159 € | 107 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 107 m² à AURIOL |
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T4 AURIOL
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445 000 € | 4 541 € | 98 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 98 m² à AURIOL |
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T4 AURIOL
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445 000 € | 4 159 € | 107 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 107 m² à AURIOL |
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T4 AURIOL
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445 000 € | 4 159 € | 107 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 107 m² à AURIOL |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | 5804 Rue Ravel Timothee | 421 360 € | 100 m² | 4 214 € |
| 30/04/2026 | 32 Quai Du 8 Mai | 330 820 € | 99 m² | 3 342 € |
| 28/04/2026 | 6 Clos Marie Claire | 500 600 € | 90 m² | 5 562 € |
| 02/04/2026 | 3 Pl D Amont | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |
| 19/03/2026 | 20 Devant-ville | 301 047 € | 89 m² | 3 383 € |
| 06/03/2026 | 673 Imp De La Campagne Bosq | 471 600 € | 100 m² | 4 716 € |
| 25/02/2026 | 561 Mte De L'oratoire | 475 000 € | 83 m² | 5 723 € |
| 25/02/2026 | 8 Clos Marie Claire | 427 670 € | 80 m² | 5 346 € |
| 30/01/2026 | 167a Che Pont De Saint Claude | 410 000 € | 110 m² | 3 727 € |
| 29/01/2026 | 99 Devant-ville | 590 370 € | 80 m² | 7 380 € |
| 29/01/2026 | 5045 Plan Des Moines | 613 276 € | 109 m² | 5 626 € |
| 06/01/2026 | 3 Che De Saint Pierre | 457 400 € | 88 m² | 5 198 € |
| 29/12/2025 | 5648 Plan Redon | 624 635 € | 100 m² | 6 246 € |
| 22/12/2025 | 7 Lot Le Verger | 495 500 € | 102 m² | 4 858 € |
| 19/12/2025 | 3 Bd De La Douronne | 499 168 € | 91 m² | 5 485 € |