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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 186 m²
Très belle villa sur terrain arboréTrès belle maison sur un terrain arboré et paysagé de plus de 1800 m² rénovée récemment avec matériaux de qualité, en position dominante avec trè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 062 €/mois | 33 521 €/mois | 929 208 € | 97 723 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 125 €/mois | 24 621 €/mois | 975 000 € | 143 515 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 883 €/mois | 17 827 €/mois | 1 058 940 € | 227 455 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 801 €/mois | 14 548 €/mois | 1 152 240 € | 320 755 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 185 €/mois | 12 682 €/mois | 1 255 500 € | 424 015 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AURIOL ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AURIOL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AURIOLComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AURIOL
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849 000 € | 4 354 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T5 AURIOL
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899 000 € | 4 281 € | 210 m² | 5 | Voir |
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T6 AURIOL
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899 000 € | 4 994 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T5 AURIOL
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899 000 € | 4 281 € | 210 m² | 5 | Voir |
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T5 AURIOL
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899 000 € | 4 281 € | 210 m² | 5 | Voir |
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T8 AURIOL
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795 000 € | 3 786 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 AURIOL
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795 000 € | 3 786 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 AURIOL
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795 000 € | 3 786 € | 210 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/12/2025 | 59 Imp Du Marronnier | 161 250 € | 200 m² | 806 € |
| 27/10/2025 | 6157 Vede | 780 990 € | 164 m² | 4 762 € |
| 26/09/2025 | 7152 La Bardeline | 337 050 € | 154 m² | 2 189 € |
| 14/06/2024 | 5041 Le Clos | 640 000 € | 150 m² | 4 267 € |
| 06/11/2023 | 530 Che Saint Francet | 470 000 € | 190 m² | 2 474 € |