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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
En vente en exclusivité avec votre agence , une maison en plein cœur du village d'AUREILLE.Située aux pieds des ALPILLES, vous ne serez qu'à quelques pas de magnifiques balades dan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 92 668 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 363 000 € | 122 548 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, AUREILLE Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 5033 Rue Du Batiment | 263 770 € | 105 m² | 2 512 € |
| 04/06/2025 | 16 Rue Peyregas | 405 950 € | 122 m² | 3 327 € |
| 20/12/2024 | 5502 Rue Des Bohemiens | 409 350 € | 84 m² | 4 873 € |
| 11/10/2024 | 17 Sainte Anne Ouest | 440 500 € | 97 m² | 4 541 € |
| 31/05/2024 | 7b Che De Tous Les Vents | 397 290 € | 115 m² | 3 455 € |
| 12/04/2024 | 5549 Che Du Pont D Etienne | 354 050 € | 90 m² | 3 934 € |
| 07/02/2024 | 5522 Che Des Fioles | 345 000 € | 82 m² | 4 207 € |
| 02/06/2023 | 9 Les Baranques | 350 000 € | 85 m² | 4 118 € |