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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
PREMI'HOME vous propose à la vente cette maison de village atypique T5 en R+2, d'env. 110 m² avec ses 2 terrasses en plein centre ancien du village d'Aureille, au coeur des Alpille...
3 Rue des Pontins 13930 Aureille
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 599 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 377 100 € | 126 099 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, AUREILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AUREILLE
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260 000 € | 2 364 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AUREILLE
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T5 AUREILLE
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249 000 € | 2 441 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 AUREILLE
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275 000 € | 2 619 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 AUREILLE
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275 000 € | 2 619 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 AUREILLE
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T6 AUREILLE
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275 000 € | 2 619 € | 105 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 5033 Rue Du Batiment | 263 770 € | 105 m² | 2 512 € |
| 04/06/2025 | 16 Rue Peyregas | 405 950 € | 122 m² | 3 327 € |
| 31/01/2025 | 5001 Av St Roch | 2 640 000 € | 125 m² | 21 120 € |
| 11/10/2024 | 17 Sainte Anne Ouest | 440 500 € | 97 m² | 4 541 € |
| 31/05/2024 | 7b Che De Tous Les Vents | 397 290 € | 115 m² | 3 455 € |
| 12/04/2024 | 5549 Che Du Pont D Etienne | 354 050 € | 90 m² | 3 934 € |