945 000 €
T10
226 m²
AURAY
56400
+16%
vs marché
4 181
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit945 000 €
Maison • 10 pièces • 226 m²
AURAY (56400) • Auray
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
945 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-36 346 €
Prix net vendeur
908 654 €
Frais de notaire
+64 148 €
Émoluments
9 188 €
Droits & taxes
53 610 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 009 148 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 009 148 €
Capital à emprunter
1 009 148 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 211 €/mois | 37 003 €/mois | 1 025 724 € | 117 491 € | 3,51% |
| 10 ans | 8 994 €/mois | 27 255 €/mois | 1 079 280 € | 171 047 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 542 €/mois | 19 824 €/mois | 1 177 560 € | 269 327 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 375 €/mois | 16 288 €/mois | 1 290 000 € | 381 767 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 689 €/mois | 14 209 €/mois | 1 406 700 € | 498 467 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Auray →Comparaison autres annonces
Prix/m²
2% plus cher
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 AURAY
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945 000 € | 4 181 € | 226 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 226 m² à AURAY |
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T10 AURAY
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945 000 € | 4 181 € | 226 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 226 m² à AURAY |
|
T10 PLOEMEL
|
945 000 € | 4 200 € | 225 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 225 m² à PLOEMEL |
|
T10 AURAY
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945 000 € | 4 181 € | 226 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 226 m² à AURAY |
|
T10 PLOUGOUMELEN
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998 000 € | 4 211 € | 237 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 237 m² à PLOUGOUMELEN |
13 ventes réelles — Maisons de 180 à 271 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2026 | 2 Rue Du Leurch | 684 870 € | 188 m² | 3 643 € |
| 05/12/2025 | 59 Pl De La Republique | 370 000 € | 190 m² | 1 947 € |
| 03/10/2025 | 1 Che De Kerleano | 765 000 € | 245 m² | 3 122 € |
| 26/08/2025 | 16 Rue Du Colonel Faure | 316 900 € | 180 m² | 1 761 € |
| 28/04/2025 | 3 Rue Abbe Philippe Le Gall | 1 500 000 € | 265 m² | 5 660 € |
| 18/03/2025 | 42 Quai Neuf | 500 000 € | 225 m² | 2 222 € |
| 14/01/2025 | 6 Che De Kerleano | 938 000 € | 261 m² | 3 594 € |
| 15/11/2024 | 10 Rue De Kernevez | 773 000 € | 219 m² | 3 530 € |
| 15/10/2024 | 90 Rue Amiral Coude | 650 000 € | 215 m² | 3 023 € |
| 03/10/2024 | 11 Rue Abbe Philippe Le Gall | 470 000 € | 200 m² | 2 350 € |
| 14/08/2024 | 12 Rue Victor Schoelcher | 724 500 € | 213 m² | 3 401 € |
| 10/07/2024 | 19 Rue Du Leurch | 512 500 € | 200 m² | 2 563 € |
| 13/06/2024 | 3 Rue De Thezan | 1 144 400 € | 213 m² | 5 373 € |