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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Au cœur du centre ville, au calme d'une ruelle, cette maison rénovée et agrandit récemment vous offre un espace pièce de vie de 35 m² donnant sur un terrasse plein sud, chambre et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 447 €/mois | 22 567 €/mois | 625 548 € | 71 624 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 485 €/mois | 16 621 €/mois | 658 200 € | 104 276 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 990 €/mois | 12 091 €/mois | 718 200 € | 164 276 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 786 720 € | 232 796 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 860 €/mois | 8 667 €/mois | 858 000 € | 304 076 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AURAY ↘ -5.5% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, AURAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bWauV Actuel
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575 850 € | - |
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#bVA2H
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575 850 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PLOEMEL
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T6 PLUNERET
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T6 PLOUGOUMELEN
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540 200 € | 4 502 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOUGOUMELEN
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615 000 € | 4 362 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T8 PLOEMEL
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520 000 € | 4 298 € | 121 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOEMEL
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520 000 € | 4 298 € | 121 m² | 8 | Voir |
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520 000 € | 4 298 € | 121 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 4 Rue Du Levenant | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 15/12/2025 | 6 Rue Des Magnolias | 550 000 € | 125 m² | 4 400 € |
| 15/12/2025 | 10 Rue De La Verniere | 420 000 € | 125 m² | 3 360 € |
| 04/12/2025 | 2 Rue Olivier De Clisson | 360 000 € | 102 m² | 3 529 € |
| 02/12/2025 | 4 Rue Georges Le Poder | 360 000 € | 112 m² | 3 214 € |
| 26/11/2025 | 8 Ven Des Augustines | 542 750 € | 118 m² | 4 600 € |
| 30/10/2025 | 13 Av Jean Jaures | 458 000 € | 115 m² | 3 983 € |
| 30/10/2025 | 34 Rue Du Chateau | 310 000 € | 101 m² | 3 069 € |
| 24/10/2025 | 2 Rue Vincent Eveno | 432 000 € | 125 m² | 3 456 € |
| 24/10/2025 | 8 Av De La Madeleine | 430 000 € | 106 m² | 4 057 € |
| 24/10/2025 | 5 Rue Hector Berlioz | 359 000 € | 115 m² | 3 122 € |
| 23/10/2025 | 17 Imp Coet Roz | 332 500 € | 105 m² | 3 167 € |
| 03/10/2025 | 11 Pl Du Mal Joffre | 418 900 € | 100 m² | 4 189 € |
| 26/09/2025 | 1 Rue Adjudant Redien | 355 000 € | 108 m² | 3 287 € |
| 26/09/2025 | 3 Rue Ludovic Castel | 330 000 € | 144 m² | 2 292 € |