Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
Idéalement située,à pieds des écoles et commerces, cette maison régionale vous offre un séjour salon avec cheminée, cuisine A/E, 4 chambres, SDB et WC. Sous sol complet. Jardin arb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 417 €/mois | 13 385 €/mois | 371 028 € | 38 985 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 245 €/mois | 9 833 €/mois | 389 400 € | 57 357 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 422 820 € | 90 777 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 460 080 € | 128 037 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 501 300 € | 169 257 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AURAY ↘ -1.8% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, AURAY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BRECH
|
345 500 € | 3 113 € | 111 m² | 7 | Voir |
|
T6 AURAY
|
346 000 € | 2 983 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE ANNE D AURAY
|
340 600 € | 3 014 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T8 PLOEMEL
|
349 000 € | 2 624 € | 133 m² | 8 | Voir |
|
T7 AURAY
|
339 990 € | 2 833 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T6 STE ANNE D AURAY
|
338 500 € | 2 996 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 STE ANNE D AURAY
|
338 500 € | 2 996 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T7 PLUMERGAT
|
351 000 € | 3 280 € | 107 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLUMERGAT
|
351 000 € | 3 280 € | 107 m² | 7 | Voir |
|
T6 AURAY
|
335 360 € | 2 430 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLUNERET
|
335 000 € | 2 680 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLUNERET
|
335 000 € | 2 680 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRECH
|
355 000 € | 2 536 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 BRECH
|
355 980 € | 2 580 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T6 PLUMERGAT
|
356 000 € | 3 358 € | 106 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 23 Rue Hector Berlioz | 290 000 € | 95 m² | 3 053 € |
| 29/12/2025 | 4 Rue Du Levenant | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 15/12/2025 | 6 Rue Des Magnolias | 550 000 € | 125 m² | 4 400 € |
| 15/12/2025 | 10 Rue De La Verniere | 420 000 € | 125 m² | 3 360 € |
| 04/12/2025 | 2 Rue Olivier De Clisson | 360 000 € | 102 m² | 3 529 € |
| 02/12/2025 | 4 Rue Georges Le Poder | 360 000 € | 112 m² | 3 214 € |
| 27/11/2025 | 92 Rue Abbe Philippe Le Gall | 331 000 € | 91 m² | 3 637 € |
| 26/11/2025 | 8 Ven Des Augustines | 542 750 € | 118 m² | 4 600 € |
| 30/10/2025 | 34 Rue Du Chateau | 310 000 € | 101 m² | 3 069 € |
| 30/10/2025 | 13 Av Jean Jaures | 458 000 € | 115 m² | 3 983 € |
| 24/10/2025 | 8 Av De La Madeleine | 430 000 € | 106 m² | 4 057 € |
| 24/10/2025 | 5 Rue Hector Berlioz | 359 000 € | 115 m² | 3 122 € |
| 24/10/2025 | 2 Rue Vincent Eveno | 432 000 € | 125 m² | 3 456 € |
| 23/10/2025 | 17 Imp Coet Roz | 332 500 € | 105 m² | 3 167 € |
| 14/10/2025 | 3 Av De La Madeleine | 1 431 550 € | 93 m² | 15 393 € |