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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
Venez découvrir, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale idéalement située à proximité d’Auray et de sa gare (environ 15 minutes à pied). Elle se compose a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 429 €/mois | 13 421 €/mois | 372 036 € | 38 555 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 251 €/mois | 9 852 €/mois | 390 120 € | 56 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 351 €/mois | 7 124 €/mois | 423 180 € | 89 699 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 460 080 € | 126 599 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 500 700 € | 167 219 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AURAY ↗ +3.5% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, AURAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, AURAYComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLOvJ Actuel
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346 000 € | - |
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#aS15G
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346 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 AURAY
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T6 PLUMERGAT
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345 500 € | 2 879 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUMERGAT
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345 500 € | 2 879 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUMERGAT
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345 500 € | 2 879 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 AURAY
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346 500 € | 3 122 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T6 PLUNERET
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346 900 € | 2 915 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T7 AURAY
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343 200 € | 2 600 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 AURAY
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343 200 € | 2 600 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 AURAY
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343 200 € | 2 600 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 AURAY
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343 200 € | 2 600 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 AURAY
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339 990 € | 2 833 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 AURAY
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339 990 € | 2 833 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T8 AURAY
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355 000 € | 2 500 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T7 AURAY
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355 000 € | 2 483 € | 143 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 23 Rue Hector Berlioz | 290 000 € | 95 m² | 3 053 € |
| 29/12/2025 | 4 Rue Du Levenant | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 15/12/2025 | 10 Rue De La Verniere | 420 000 € | 125 m² | 3 360 € |
| 15/12/2025 | 6 Rue Des Magnolias | 550 000 € | 125 m² | 4 400 € |
| 04/12/2025 | 2 Rue Olivier De Clisson | 360 000 € | 102 m² | 3 529 € |
| 02/12/2025 | 4 Rue Georges Le Poder | 360 000 € | 112 m² | 3 214 € |
| 26/11/2025 | 8 Ven Des Augustines | 542 750 € | 118 m² | 4 600 € |
| 30/10/2025 | 13 Av Jean Jaures | 458 000 € | 115 m² | 3 983 € |
| 30/10/2025 | 34 Rue Du Chateau | 310 000 € | 101 m² | 3 069 € |
| 24/10/2025 | 8 Av De La Madeleine | 430 000 € | 106 m² | 4 057 € |
| 24/10/2025 | 5 Rue Hector Berlioz | 359 000 € | 115 m² | 3 122 € |
| 24/10/2025 | 2 Rue Vincent Eveno | 432 000 € | 125 m² | 3 456 € |
| 23/10/2025 | 17 Imp Coet Roz | 332 500 € | 105 m² | 3 167 € |
| 14/10/2025 | 3 Av De La Madeleine | 1 431 550 € | 93 m² | 15 393 € |
| 03/10/2025 | 11 Pl Du Mal Joffre | 418 900 € | 100 m² | 4 189 € |