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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
EXCLUSIVITEDans un quartier résidentiel proche du Mausolée Cadoudal, maison familiale de 1976 sur terrain arboré de 439m². La maison lumineuse offre actuellement une vaste entrée d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 993 €/mois | 18 161 €/mois | 503 412 € | 52 925 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 528 240 € | 77 753 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 187 €/mois | 9 658 €/mois | 573 660 € | 123 173 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 624 240 € | 173 753 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 267 €/mois | 6 870 €/mois | 680 100 € | 229 613 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AURAY ↗ +0.1% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, AURAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PLOEMEL
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467 800 € | 3 161 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOEMEL
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T7 PLOEMEL
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T6 PLOUGOUMELEN
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470 200 € | 2 702 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T7 PLUMERGAT
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464 000 € | 2 578 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 STE ANNE D AURAY
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464 000 € | 2 578 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 STE ANNE D AURAY
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464 000 € | 2 578 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUMERGAT
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464 000 € | 2 578 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGOUMELEN
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472 000 € | 2 713 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUMERGAT
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464 000 € | 2 578 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 AURAY
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455 000 € | 3 250 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 AURAY
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455 000 € | 3 250 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUNERET
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481 745 € | 2 868 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 BRECH
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449 524 € | 3 058 € | 147 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 4 Rue Du Levenant | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 15/12/2025 | 10 Rue De La Verniere | 420 000 € | 125 m² | 3 360 € |
| 15/12/2025 | 6 Rue Des Magnolias | 550 000 € | 125 m² | 4 400 € |
| 02/12/2025 | 17 Rue Du Petit Loch | 1 040 000 € | 146 m² | 7 123 € |
| 24/10/2025 | 2 Rue Vincent Eveno | 432 000 € | 125 m² | 3 456 € |
| 26/09/2025 | 3 Rue Ludovic Castel | 330 000 € | 144 m² | 2 292 € |
| 19/09/2025 | 12 Rue Du Docteur Bourdeloye | 340 000 € | 160 m² | 2 125 € |
| 26/08/2025 | 13 Rue Adjudant Redien | 495 000 € | 134 m² | 3 694 € |
| 26/08/2025 | 16 Rue Du Colonel Faure | 316 900 € | 180 m² | 1 761 € |
| 22/08/2025 | 8 Rue Des Mimosas | 462 650 € | 170 m² | 2 721 € |
| 30/07/2025 | 7 All Per Jakez Helias | 451 800 € | 136 m² | 3 322 € |
| 25/07/2025 | 17 Rue Vincent Eveno | 464 965 € | 130 m² | 3 577 € |
| 11/07/2025 | 5 Rue Du Doc Laennec | 440 000 € | 160 m² | 2 750 € |
| 27/06/2025 | 20b Rue Hoche | 555 000 € | 142 m² | 3 908 € |
| 28/05/2025 | 4 Rue Jean Pierre Calloch | 393 460 € | 130 m² | 3 027 € |