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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
À seulement 350 m du bourg de Landaul et 15 minutes d'Auray, découvrez cette magnifique maison neuve de 2024, alliant confort moderne, fonctionnalité et emplacement idéal.Implantée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 533 €/mois | 13 736 €/mois | 380 772 € | 40 001 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 330 €/mois | 10 091 €/mois | 399 600 € | 58 829 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 411 €/mois | 7 306 €/mois | 433 980 € | 93 209 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 968 €/mois | 5 964 €/mois | 472 320 € | 131 549 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 514 500 € | 173 729 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AURAY ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AURAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AURAY
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353 680 € | 3 075 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 AURAY
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353 680 € | 3 075 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 AURAY
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T5 AURAY
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T6 BRECH
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355 000 € | 2 536 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T8 AURAY
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355 000 € | 2 500 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T8 AURAY
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T6 PLUMERGAT
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356 000 € | 3 358 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 BRECH
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351 080 € | 3 281 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T7 PLUMERGAT
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351 000 € | 3 280 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUMERGAT
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351 000 € | 3 280 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUMERGAT
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351 000 € | 3 280 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T5 AURAY
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357 000 € | 3 104 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 STE ANNE D AURAY
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350 100 € | 3 098 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUNERET
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350 000 € | 2 800 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 23 Rue Hector Berlioz | 290 000 € | 95 m² | 3 053 € |
| 29/12/2025 | 4 Rue Du Levenant | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 15/12/2025 | 10 Rue De La Verniere | 420 000 € | 125 m² | 3 360 € |
| 15/12/2025 | 6 Rue Des Magnolias | 550 000 € | 125 m² | 4 400 € |
| 04/12/2025 | 2 Rue Olivier De Clisson | 360 000 € | 102 m² | 3 529 € |
| 02/12/2025 | 4 Rue Georges Le Poder | 360 000 € | 112 m² | 3 214 € |
| 26/11/2025 | 8 Ven Des Augustines | 542 750 € | 118 m² | 4 600 € |
| 30/10/2025 | 13 Av Jean Jaures | 458 000 € | 115 m² | 3 983 € |
| 30/10/2025 | 34 Rue Du Chateau | 310 000 € | 101 m² | 3 069 € |
| 24/10/2025 | 8 Av De La Madeleine | 430 000 € | 106 m² | 4 057 € |
| 24/10/2025 | 5 Rue Hector Berlioz | 359 000 € | 115 m² | 3 122 € |
| 24/10/2025 | 2 Rue Vincent Eveno | 432 000 € | 125 m² | 3 456 € |
| 23/10/2025 | 17 Imp Coet Roz | 332 500 € | 105 m² | 3 167 € |
| 14/10/2025 | 3 Av De La Madeleine | 1 431 550 € | 93 m² | 15 393 € |
| 03/10/2025 | 11 Pl Du Mal Joffre | 418 900 € | 100 m² | 4 189 € |