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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
iad France - Alexis Cheziere vous propose: Située à proximité immédiate de toutes les commodités et à deux pas de la gare d’Auray, cette maison familiale des années 90 offre une su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 251 €/mois | 12 882 €/mois | 357 084 € | 37 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 120 €/mois | 9 455 €/mois | 374 400 € | 54 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 257 €/mois | 6 839 €/mois | 406 260 € | 86 206 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 441 600 € | 121 546 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 480 600 € | 160 546 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AURAY ↗ +3.5% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, AURAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, AURAYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AURAY
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332 000 € | 3 255 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 AURAY
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T6 AURAY
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T6 PLUMERGAT
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331 000 € | 2 648 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUMERGAT
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331 000 € | 2 648 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUMERGAT
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331 000 € | 2 648 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUMERGAT
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330 000 € | 3 000 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUNERET
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330 000 € | 3 000 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUMERGAT
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330 000 € | 3 000 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUMERGAT
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330 000 € | 3 000 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 AURAY
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329 990 € | 3 235 € | 102 m² | 7 | Voir |
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T6 PLUMERGAT
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325 190 € | 2 930 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUMERGAT
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325 190 € | 2 930 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T7 AURAY
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339 990 € | 2 833 € | 120 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 2 All Per Jakez Helias | 386 000 € | 96 m² | 4 021 € |
| 11/06/2025 | 14 Rue Sombreuil | 400 000 € | 82 m² | 4 878 € |
| 03/06/2025 | 22 Rue Du Grand Chene | 240 000 € | 99 m² | 2 424 € |
| 30/04/2025 | 37 Pl De La Republique | 500 000 € | 109 m² | 4 587 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue Sombreuil | 335 000 € | 90 m² | 3 722 € |
| 30/04/2025 | 30 Rue Neuve | 315 000 € | 99 m² | 3 182 € |
| 28/03/2025 | 2 All Henri Queffelec | 455 000 € | 117 m² | 3 889 € |
| 26/03/2025 | 28 Rue Amiral Coude | 410 000 € | 105 m² | 3 905 € |
| 26/02/2025 | 28 Rue Hector Berlioz | 330 000 € | 99 m² | 3 333 € |
| 25/02/2025 | 9 Rue Du Doc Laennec | 395 000 € | 97 m² | 4 072 € |
| 19/02/2025 | 5 Rue Louise Michel | 366 000 € | 85 m² | 4 306 € |
| 18/02/2025 | 2 Pl Madame De Sevigne | 346 700 € | 101 m² | 3 433 € |
| 14/02/2025 | 1 Rue Pierre De Coubertin | 345 000 € | 99 m² | 3 485 € |
| 29/01/2025 | 4 Rue De Treulen | 290 000 € | 90 m² | 3 222 € |
| 29/01/2025 | 20 All Max Jacob | 290 000 € | 89 m² | 3 258 € |