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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 102 m²
Au RDC : Elle se compose d'un salon, séjour, cuisine aménagée et équipée de 35 m², de 2 chambres, d'une SDB, d'un cellier , WC.A l'étage : La maison dispose d'un palier de 4m² dess...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 977 €/mois | 12 052 €/mois | 334 068 € | 35 124 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 921 €/mois | 8 852 €/mois | 350 520 € | 51 576 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 380 700 € | 81 756 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 414 240 € | 115 296 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 451 500 € | 152 556 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, AURAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgpfn Actuel
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309 990 € | - |
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#aFdon
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354 950 € | +14,5% |
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#brKmT
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332 000 € | +7,1% |
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#beiKw
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332 000 € | +7,1% |
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#bivTZ
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332 000 € | +7,1% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 AURAY
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314 000 € | 2 639 € | 119 m² | 7 | Voir |
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T8 AURAY
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314 750 € | 2 810 € | 112 m² | 8 | Voir |
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T7 PLUNERET
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315 000 € | 3 000 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUNERET
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315 000 € | 3 000 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T7 AURAY
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304 500 € | 2 743 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T7 AURAY
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304 500 € | 2 743 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T7 PLUNERET
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296 500 € | 2 513 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T8 BRECH
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293 440 € | 2 530 € | 116 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 23 Rue Hector Berlioz | 290 000 € | 95 m² | 3 053 € |
| 29/12/2025 | 4 Rue Du Levenant | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 15/12/2025 | 28b Rue Amiral Coude | 252 500 € | 90 m² | 2 806 € |
| 04/12/2025 | 2 Rue Olivier De Clisson | 360 000 € | 102 m² | 3 529 € |
| 02/12/2025 | 4 Rue Georges Le Poder | 360 000 € | 112 m² | 3 214 € |
| 27/11/2025 | 92 Rue Abbe Philippe Le Gall | 331 000 € | 91 m² | 3 637 € |
| 26/11/2025 | 8 Ven Des Augustines | 542 750 € | 118 m² | 4 600 € |
| 30/10/2025 | 13 Av Jean Jaures | 458 000 € | 115 m² | 3 983 € |
| 30/10/2025 | 34 Rue Du Chateau | 310 000 € | 101 m² | 3 069 € |
| 24/10/2025 | 8 Av De La Madeleine | 430 000 € | 106 m² | 4 057 € |
| 24/10/2025 | 5 Rue Hector Berlioz | 359 000 € | 115 m² | 3 122 € |
| 23/10/2025 | 17 Imp Coet Roz | 332 500 € | 105 m² | 3 167 € |
| 14/10/2025 | 3 Av De La Madeleine | 1 431 550 € | 93 m² | 15 393 € |
| 03/10/2025 | 11 Pl Du Mal Joffre | 418 900 € | 100 m² | 4 189 € |
| 26/09/2025 | 1 Rue Adjudant Redien | 355 000 € | 108 m² | 3 287 € |