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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
iad France - Laurence Véléat vous propose: Découvrez cette jolie maison traditionnelle de 122 m² habitables a proximité des commodités, des écoles.De plain-pied, la maison dispose ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 355 €/mois | 16 227 €/mois | 449 820 € | 47 286 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 934 €/mois | 11 921 €/mois | 472 080 € | 69 546 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 848 €/mois | 8 630 €/mois | 512 640 € | 110 106 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 557 760 € | 155 226 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 607 800 € | 205 266 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUPS ↘ -13.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUPS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aE9NC Actuel
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418 000 € | - |
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#aEhrN
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428 000 € | +2,4% |
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#b2mAv
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380 000 € | -9,1% |
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#bcvHt
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380 000 € | -9,1% |
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#blRSH
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380 000 € | -9,1% |
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#bo2Vs
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380 000 € | -9,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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383 000 € | 2 902 € | 132 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 12 Rue De L Eglise | 110 000 € | 120 m² | 917 € |
| 01/07/2025 | 5689 Rue Martin Biagini | 112 000 € | 120 m² | 933 € |
| 25/04/2025 | 14 Vallee D Aups | 363 925 € | 119 m² | 3 058 € |
| 07/04/2025 | 113 Che Des Ribias | 276 200 € | 103 m² | 2 682 € |
| 26/03/2025 | 816 Che Des Jonquieres | 430 000 € | 102 m² | 4 216 € |
| 20/03/2025 | 9109 La Grave | 310 450 € | 138 m² | 2 250 € |
| 04/02/2025 | 49 Le Torrent | 266 000 € | 101 m² | 2 634 € |
| 09/12/2024 | 96 Rte De Sillans | 285 500 € | 108 m² | 2 644 € |
| 12/11/2024 | 6041 Font Couverte | 469 110 € | 140 m² | 3 351 € |
| 27/09/2024 | 322 Che Des Pres | 349 000 € | 109 m² | 3 202 € |
| 15/04/2024 | 5053 Saint Lazare | 247 000 € | 100 m² | 2 470 € |
| 03/04/2024 | 5061 Les Ribias | 740 000 € | 140 m² | 5 286 € |
| 26/02/2024 | 22 Rue Des Gomberts | 206 500 € | 98 m² | 2 107 € |
| 15/11/2023 | 6051 Sainte Catherine | 250 000 € | 101 m² | 2 475 € |
| 29/09/2023 | 470 Che Du Plan | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |