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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
A Régusse,Villa de 130m² sur 2809m² de terrai au calme.Au coeur des gorges du Verdon, dans la jolie commune de Régusse, une belle villa provençale de plus de 130m² édifiée sur une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 177 €/mois | 15 688 €/mois | 434 868 € | 45 761 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 802 €/mois | 11 521 €/mois | 456 240 € | 67 133 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 753 €/mois | 8 342 €/mois | 495 540 € | 106 433 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 247 €/mois | 6 809 €/mois | 539 280 € | 150 173 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 958 €/mois | 5 933 €/mois | 587 400 € | 198 293 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, REGUSSE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 REGUSSE
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T9 REGUSSE
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399 000 € | 2 574 € | 155 m² | 9 | Voir |
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T9 REGUSSE
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399 000 € | 2 574 € | 155 m² | 9 | Voir |
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T6 REGUSSE
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 REGUSSE
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419 000 € | 2 993 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 LES SALLES SUR VERDON
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375 000 € | 2 373 € | 158 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 15 Les Faisses | 423 050 € | 120 m² | 3 525 € |
| 21/10/2025 | 286 Che De Cavillone | 376 545 € | 128 m² | 2 942 € |
| 01/10/2025 | 502 Av Du Gen De Gaulle | 260 000 € | 130 m² | 2 000 € |
| 22/08/2025 | 33 Av Du Pebre D Ail | 352 790 € | 152 m² | 2 321 € |
| 16/07/2025 | 295 Che Bas Des Faisses | 455 380 € | 112 m² | 4 066 € |
| 10/07/2025 | 1443 Av Du Gen De Gaulle | 320 000 € | 107 m² | 2 991 € |
| 27/06/2025 | 9022 Les Faisses | 334 750 € | 123 m² | 2 722 € |
| 27/05/2025 | 609 Notre Dame La Vieille | 371 000 € | 116 m² | 3 198 € |
| 25/04/2025 | 617 Che De Sourdillon | 386 000 € | 126 m² | 3 063 € |
| 30/01/2025 | 5665 Saint Alimen | 385 000 € | 139 m² | 2 770 € |
| 24/01/2025 | 153 Av Des Genevriers | 534 598 € | 129 m² | 4 144 € |
| 19/12/2024 | 134 Av De Provence | 430 000 € | 125 m² | 3 440 € |
| 18/12/2024 | 569 Che Haut Des Faisses | 149 765 € | 149 m² | 1 005 € |
| 29/11/2024 | 1493 Av Des Contents | 415 000 € | 143 m² | 2 902 € |
| 18/11/2024 | 42 Av De Provence | 390 000 € | 111 m² | 3 514 € |