460 000 €
T5
168 m²
AULT
80460
+44%
vs marché
2 738
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit460 000 €
Maison • 5 pièces • 168 m²
AULT (80460) • Ault
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
460 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-17 692 €
Prix net vendeur
442 308 €
Frais de notaire
+32 163 €
Émoluments
4 717 €
Droits & taxes
26 096 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
492 163 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
492 163 €
Capital à emprunter
492 163 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 955 €/mois | 18 045 €/mois | 500 220 € | 57 274 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 386 €/mois | 13 291 €/mois | 526 320 € | 83 374 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 191 €/mois | 9 670 €/mois | 574 380 € | 131 434 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 622 €/mois | 7 945 €/mois | 629 280 € | 186 334 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 287 €/mois | 6 930 €/mois | 686 100 € | 243 154 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ault →Comparaison autres annonces
Prix/m²
3% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AULT ↘ -4.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, AULT Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AULT
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460 000 € | 2 738 € | 168 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 168 m² à AULT |
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T5 AULT
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460 000 € | 2 738 € | 168 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 168 m² à AULT |
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T5 AULT
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460 000 € | 2 738 € | 168 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 168 m² à AULT |
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T5 AULT
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465 000 € | 2 888 € | 161 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 161 m² à AULT |
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T5 AULT
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465 000 € | 2 888 € | 161 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 161 m² à AULT |
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T5 AULT
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466 400 € | 2 915 € | 160 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 160 m² à AULT |
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T5 AULT
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480 000 € | 3 077 € | 156 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 156 m² à AULT |
|
T7 WOIGNARUE
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415 000 € | 2 358 € | 176 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 176 m² à WOIGNARUE |
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T7 WOIGNARUE
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415 000 € | 2 358 € | 176 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 176 m² à WOIGNARUE |
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T7 WOIGNARUE
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415 000 € | 2 358 € | 176 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 176 m² à WOIGNARUE |
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T7 WOIGNARUE
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415 000 € | 2 358 € | 176 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 176 m² à WOIGNARUE |
10 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2026 | 10 Rue De La Falaise | 772 550 € | 141 m² | 5 479 € |
| 18/02/2026 | 8 Rte De La Falaise Cise | 606 900 € | 190 m² | 3 194 € |
| 02/02/2026 | 20 Bd Du Phare | 330 100 € | 180 m² | 1 834 € |
| 14/01/2026 | 50 Rue D Eu | 246 550 € | 160 m² | 1 541 € |
| 07/11/2025 | 3b Bd Du Bel Air | 386 020 € | 159 m² | 2 428 € |
| 03/11/2025 | 19 Rte De La Belle Hortense Cise | 273 370 € | 149 m² | 1 835 € |
| 30/10/2025 | 9 Av Du General Leclerc | 261 500 € | 187 m² | 1 398 € |
| 04/06/2025 | 4 Rue Quinquerue | 88 000 € | 140 m² | 629 € |
| 17/10/2024 | 6 Rte De La Belle Hortense Cise | 667 905 € | 140 m² | 4 771 € |
| 08/08/2024 | 4 Rte Des Tilleuls Cise | 550 000 € | 164 m² | 3 354 € |