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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Au coeur du Bois de Cise, dans un environnement naturel préservé où le calme est omniprésent, cette maison de charme offre un cadre de vie rare, entouré de verdure. Implantée sur u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 974 €/mois | 18 103 €/mois | 501 816 € | 52 730 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 388 €/mois | 13 297 €/mois | 526 560 € | 77 474 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 177 €/mois | 9 627 €/mois | 571 860 € | 122 774 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 593 €/mois | 7 858 €/mois | 622 320 € | 173 234 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 678 000 € | 228 914 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AULT ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AULTComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 19 Rte De La Belle Hortense Cise | 273 370 € | 149 m² | 1 835 € |
| 30/10/2025 | 9 Av Du General Leclerc | 261 500 € | 187 m² | 1 398 € |
| 04/06/2025 | 4 Rue Quinquerue | 88 000 € | 140 m² | 629 € |
| 24/04/2025 | 12 Gr Grande Rue | 165 000 € | 129 m² | 1 279 € |
| 17/10/2024 | 6 Rte De La Belle Hortense Cise | 667 905 € | 140 m² | 4 771 € |
| 08/08/2024 | 4 Rte Des Tilleuls Cise | 550 000 € | 164 m² | 3 354 € |