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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 53 m²
Idéal location haut de gamme Vue mer & piscine à AultMaison touristique avec prestations hôtelières Bois de CiseInvestissement de charme en bord de mer Bois de CiseParfait pour mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 124 €/mois | 15 527 €/mois | 430 416 € | 45 258 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 764 €/mois | 11 406 €/mois | 451 680 € | 66 522 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 725 €/mois | 8 258 €/mois | 490 500 € | 105 342 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 224 €/mois | 6 739 €/mois | 533 760 € | 148 602 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 581 700 € | 196 542 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AULT ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AULT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 AULT
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399 999 € | 7 547 € | 53 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Rle Henin | 144 500 € | 46 m² | 3 141 € |
| 26/11/2025 | 14 Rue De La Descente A La Mer | 160 000 € | 34 m² | 4 706 € |
| 06/10/2025 | 6 Bd Du Bel Air | 222 000 € | 43 m² | 5 163 € |
| 04/07/2025 | 24 Rue D Eu | 98 000 € | 48 m² | 2 042 € |
| 28/05/2025 | 19 Rue De Paris | 220 480 € | 64 m² | 3 445 € |
| 20/05/2025 | 15b Rue De Paris | 169 320 € | 52 m² | 3 256 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue De Paris | 125 000 € | 60 m² | 2 083 € |
| 29/04/2025 | 2 Rte Des Tilleuls Cise | 260 100 € | 71 m² | 3 663 € |
| 28/04/2025 | 9 Rue Gros | 80 000 € | 46 m² | 1 739 € |
| 07/04/2025 | 7 Rue Continentale | 97 000 € | 44 m² | 2 205 € |
| 25/03/2025 | 49 Rue Du Hamel | 142 800 € | 67 m² | 2 131 € |
| 14/03/2025 | 71 Rue Du Hamel | 90 000 € | 57 m² | 1 579 € |
| 27/02/2025 | 19 Rue Du 11 Novembre 1918 | 143 770 € | 42 m² | 3 423 € |
| 21/02/2025 | 4 Rue De Dalhausen | 134 000 € | 54 m² | 2 481 € |
| 14/02/2025 | 138 Rue De Saint Valery | 116 250 € | 56 m² | 2 076 € |