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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 81 m²
iad France - Gilles Gaulin vous propose: Charmante maison de village de 81 m² avec jardin à Aulon – Calme, nature et potentielÀ la recherche d’un havre de paix au cOEur de la natur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 60 732 € | 6 378 € | 3,20% |
| 10 ans | 531 €/mois | 1 609 €/mois | 63 720 € | 9 366 € | 3,25% |
| 15 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 69 300 € | 14 946 € | 3,35% |
| 20 ans | 314 €/mois | 952 €/mois | 75 360 € | 21 006 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 274 €/mois | 830 €/mois | 82 200 € | 27 846 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AULON ↘ -0.8% sur 4 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AULON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baifH Actuel
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55 000 € | - |
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#agYRM
|
55 000 € | - |
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#aX9Gw
|
55 000 € | - |
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#bmWEu
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68 000 € | +23,6% |
|
#bmWEt
|
55 000 € | - |
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#baifI
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68 000 € | +23,6% |
|
#bcE5o
|
55 000 € | - |
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#bcE5p
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68 000 € | +23,6% |
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#bER3x
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60 000 € | +9,1% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 404 Rte Cap De Serot | 105 000 € | 92 m² | 1 141 € |
| 13/05/2025 | 50b Rte Cap De Serot | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 25/02/2025 | 51 Che Vieux | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 26/03/2024 | 23 Le Village | 57 000 € | 86 m² | 663 € |