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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
38 Rue Victor Hugo 76720 Val-de-Scie
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 352 €/mois | 10 158 €/mois | 281 568 € | 29 608 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 462 €/mois | 7 461 €/mois | 295 440 € | 43 480 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 320 940 € | 68 980 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 349 200 € | 97 240 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 268 €/mois | 3 842 €/mois | 380 400 € | 128 440 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUFFAY ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUFFAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfloX Actuel
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261 000 € | - |
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#az4rN
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283 000 € | +8,4% |
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#aXQQR
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283 000 € | +8,4% |
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#aZAet
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261 000 € | - |
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#b6iU6
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261 000 € | - |
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#b93R7
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261 000 € | - |
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#bkDYK
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261 000 € | - |
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#bqcFj
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250 000 € | -4,2% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 2 Imp Jean Mace | 341 000 € | 140 m² | 2 436 € |
| 01/09/2025 | 355 Rte D'auffay - Sevis | 239 000 € | 125 m² | 1 912 € |
| 08/08/2025 | 12 Rue Duquesne | 111 500 € | 139 m² | 802 € |
| 07/08/2025 | 9 Imp Jean Mace | 248 000 € | 118 m² | 2 102 € |
| 30/07/2025 | 3 Rue Duquesne | 263 000 € | 155 m² | 1 697 € |
| 02/12/2024 | 96 Rte De Saint Hellier - Cressy | 221 350 € | 115 m² | 1 925 € |
| 14/10/2024 | 5 Rue Du Chant Des Oiseaux | 290 000 € | 155 m² | 1 871 € |
| 30/05/2024 | 20 Rue Georges Pompidou | 120 000 € | 132 m² | 909 € |
| 02/02/2024 | 2110 Rue De Chamacourt | 243 000 € | 118 m² | 2 059 € |
| 15/12/2023 | 3 Rue Pasteur | 72 080 € | 110 m² | 655 € |
| 15/12/2023 | 18 Rue Rene Coty | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 26/09/2023 | 2350 Rte De La Corbiere | 234 700 € | 107 m² | 2 193 € |
| 21/09/2023 | 14 Rue Georges Pompidou | 212 300 € | 113 m² | 1 879 € |