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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Située en plein coeur d'Auffay, à deux pas des commerces et des écoles, cette jolie maison de caractère saura vous séduire par son emplacement et son potentiel. Elle se compose de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 212 €/mois | 9 733 €/mois | 269 808 € | 28 398 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 359 €/mois | 7 148 €/mois | 283 080 € | 41 670 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 307 440 € | 66 030 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 334 560 € | 93 150 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 364 500 € | 123 090 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUFFAY ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUFFAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bxnlH Actuel
|
250 000 € | - |
|
#bAPDW
|
250 000 € | - |
13 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 2 Imp Jean Mace | 341 000 € | 140 m² | 2 436 € |
| 01/09/2025 | 355 Rte D'auffay - Sevis | 239 000 € | 125 m² | 1 912 € |
| 08/08/2025 | 12 Rue Duquesne | 111 500 € | 139 m² | 802 € |
| 07/08/2025 | 9 Imp Jean Mace | 248 000 € | 118 m² | 2 102 € |
| 30/07/2025 | 3 Rue Duquesne | 263 000 € | 155 m² | 1 697 € |
| 02/12/2024 | 96 Rte De Saint Hellier - Cressy | 221 350 € | 115 m² | 1 925 € |
| 14/10/2024 | 5 Rue Du Chant Des Oiseaux | 290 000 € | 155 m² | 1 871 € |
| 30/05/2024 | 20 Rue Georges Pompidou | 120 000 € | 132 m² | 909 € |
| 02/02/2024 | 2110 Rue De Chamacourt | 243 000 € | 118 m² | 2 059 € |
| 15/12/2023 | 18 Rue Rene Coty | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 15/12/2023 | 3 Rue Pasteur | 72 080 € | 110 m² | 655 € |
| 26/09/2023 | 2350 Rte De La Corbiere | 234 700 € | 107 m² | 2 193 € |
| 21/09/2023 | 14 Rue Georges Pompidou | 212 300 € | 113 m² | 1 879 € |