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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
iad France - Valerie Rivet vous propose: - À 5 minutes de la mer, sur la splendide Côte d’Opale, pavillon individuel de plain pied Il comprenant une grande pièce à vivre avec son p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 920 €/mois | 14 909 €/mois | 413 280 € | 43 450 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 614 €/mois | 10 952 €/mois | 433 680 € | 63 850 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 617 €/mois | 7 930 €/mois | 471 060 € | 101 230 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 135 €/mois | 6 470 €/mois | 512 400 € | 142 570 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 558 300 € | 188 470 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bg2mQ Actuel
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383 900 € | - |
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#9yju5
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388 000 € | +1,1% |
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#amOdh
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387 000 € | +0,8% |
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#b0RE7
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383 900 € | - |
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#at9Rq
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383 900 € | - |
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#awQVS
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383 900 € | - |
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#aHVr3
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383 900 € | - |
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#bguvQ
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383 900 € | - |
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#bhoju
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383 900 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AUDINGHEN
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383 900 € | 3 309 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 HERVELINGHEN
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378 000 € | 3 231 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 HERVELINGHEN
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378 000 € | 3 231 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T7 HERVELINGHEN
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378 000 € | 3 150 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 AUDINGHEN
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399 000 € | 3 117 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 WISSANT
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327 840 € | 2 293 € | 143 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 299 Rue Principale | 261 000 € | 92 m² | 2 837 € |
| 18/09/2025 | 194 Rue Du Sodit | 486 000 € | 116 m² | 4 190 € |
| 23/04/2025 | 745 Rte De Floringzelle | 532 000 € | 95 m² | 5 600 € |
| 29/11/2024 | 4 Rue Des Breux | 455 900 € | 105 m² | 4 342 € |