Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Située dans la charmante commune d'Audinghen, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de la côte, les rés...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 960 €/mois | 15 030 €/mois | 416 640 € | 43 837 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 643 €/mois | 11 039 €/mois | 437 160 € | 64 357 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 638 €/mois | 7 994 €/mois | 474 840 € | 102 037 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 516 720 € | 143 917 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 562 800 € | 189 997 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, AUDINGHEN ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUDINGHEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#amOdh Actuel
|
387 000 € | - |
|
#9yju5
|
388 000 € | +0,3% |
|
#b0RE7
|
383 900 € | -0,8% |
|
#at9Rq
|
383 900 € | -0,8% |
|
#awQVS
|
383 900 € | -0,8% |
|
#aHVr3
|
383 900 € | -0,8% |
|
#bg2mQ
|
383 900 € | -0,8% |
|
#bguvQ
|
383 900 € | -0,8% |
|
#bhoju
|
383 900 € | -0,8% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 299 Rue Principale | 261 000 € | 92 m² | 2 837 € |
| 18/09/2025 | 194 Rue Du Sodit | 486 000 € | 116 m² | 4 190 € |
| 23/04/2025 | 745 Rte De Floringzelle | 532 000 € | 95 m² | 5 600 € |
| 29/11/2024 | 4 Rue Des Breux | 455 900 € | 105 m² | 4 342 € |