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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
AUDENGE Belle maison de plain-pied. Dans un quartier calme et résidentiel d Audenge, découvrez cette agréable maison de plain-pied, parfaitement entretenue, qui offre un cadre de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 454 €/mois | 22 588 €/mois | 626 136 € | 71 684 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 491 €/mois | 16 639 €/mois | 658 920 € | 104 468 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 994 €/mois | 12 103 €/mois | 718 920 € | 164 468 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 282 €/mois | 9 945 €/mois | 787 680 € | 233 228 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 863 €/mois | 8 676 €/mois | 858 900 € | 304 448 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Audenge →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AUDENGE ↘ -4.8% sur 13 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, AUDENGE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, AUDENGEComparer
Ce bien a été proposé par 1 agence (2 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c4uW2 Actuel
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576 400 € | - |
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#c4U9J
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576 400 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AUDENGE
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576 400 € | 3 895 € | 148 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 148 m² à AUDENGE |
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T6 AUDENGE
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576 400 € | 3 921 € | 147 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 147 m² à AUDENGE |
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T6 AUDENGE
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576 400 € | 3 921 € | 147 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 147 m² à AUDENGE |
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T6 AUDENGE
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576 000 € | 3 945 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à AUDENGE |
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T6 AUDENGE
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576 000 € | 3 945 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à AUDENGE |
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T6 AUDENGE
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576 000 € | 3 945 € | 146 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 146 m² à AUDENGE |
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T7 AUDENGE
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577 500 € | 3 417 € | 169 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 169 m² à AUDENGE |
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T7 AUDENGE
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577 500 € | 3 417 € | 169 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 169 m² à AUDENGE |
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T6 AUDENGE
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575 000 € | 3 594 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à AUDENGE |
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T7 AUDENGE
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563 000 € | 3 312 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à AUDENGE |
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T7 AUDENGE
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556 500 € | 3 274 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à AUDENGE |
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T7 AUDENGE
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556 500 € | 3 274 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à AUDENGE |
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T6 AUDENGE
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556 500 € | 3 274 € | 170 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 170 m² à AUDENGE |
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T6 AUDENGE
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556 500 € | 3 274 € | 170 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 170 m² à AUDENGE |
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T7 AUDENGE
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556 500 € | 3 274 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à AUDENGE |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 13 Che De La Houdine | 629 050 € | 125 m² | 5 032 € |
| 22/05/2026 | 16 Rue De La Chevre D'or | 569 025 € | 149 m² | 3 819 € |
| 16/04/2026 | 3 Imp De La Foret | 586 950 € | 134 m² | 4 380 € |
| 31/03/2026 | 11q Rue Bertrand De Goth | 490 950 € | 120 m² | 4 091 € |
| 16/02/2026 | 46 All De La Salicaire | 552 420 € | 139 m² | 3 974 € |
| 12/02/2026 | 120 Lubec | 309 000 € | 120 m² | 2 575 € |
| 06/02/2026 | 22 Rue Jean Mermoz | 374 770 € | 143 m² | 2 621 € |
| 29/12/2025 | 5b Pessalle | 348 430 € | 175 m² | 1 991 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Des Oiseaux | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 09/12/2025 | 8 Rue De La Chevre D'or | 452 500 € | 174 m² | 2 601 € |
| 09/12/2025 | 5139 Rte Des Trois Villages | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 01/12/2025 | 100 Rte De Bordeaux | 275 000 € | 124 m² | 2 218 € |
| 25/11/2025 | 40 Rue Des Becassines | 262 654 € | 123 m² | 2 135 € |
| 16/10/2025 | 1 Rue Victor Hamm | 230 000 € | 146 m² | 1 575 € |
| 14/10/2025 | 5 Rue Marcel Pagnol | 431 200 € | 132 m² | 3 267 € |