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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
Maison contemporaine avec piscine et studio, proche du centre d'Audenge !Découvrez cette jolie maison située à Audenge, construite en 2016, prête à vous accueillir ! Avec une surfa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 959 €/mois | 21 088 €/mois | 584 556 € | 66 933 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 126 €/mois | 15 533 €/mois | 615 120 € | 97 497 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 728 €/mois | 11 297 €/mois | 671 040 € | 153 417 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 735 360 € | 217 737 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 673 €/mois | 8 100 €/mois | 801 900 € | 284 277 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Audenge →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AUDENGE ↘ -4.8% sur 13 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, AUDENGE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, AUDENGEComparer
Ce bien a été proposé par 1 agence (2 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9YMmG Actuel
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538 000 € | - |
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#a5fa7
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538 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 AUDENGE
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535 000 € | 3 429 € | 156 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 156 m² à AUDENGE |
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T7 AUDENGE
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T6 AUDENGE
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548 500 € | 3 975 € | 138 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 138 m² à AUDENGE |
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T7 AUDENGE
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522 473 € | 3 842 € | 136 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 136 m² à AUDENGE |
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T7 AUDENGE
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T6 AUDENGE
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504 000 € | 3 938 € | 128 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 128 m² à AUDENGE |
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T6 AUDENGE
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504 000 € | 3 938 € | 128 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 128 m² à AUDENGE |
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T6 AUDENGE
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504 000 € | 3 938 € | 128 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 128 m² à AUDENGE |
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T6 AUDENGE
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504 000 € | 3 938 € | 128 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 128 m² à AUDENGE |
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T6 AUDENGE
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504 000 € | 3 938 € | 128 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 128 m² à AUDENGE |
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T6 AUDENGE
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504 000 € | 3 938 € | 128 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 128 m² à AUDENGE |
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T6 AUDENGE
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503 000 € | 3 930 € | 128 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 128 m² à AUDENGE |
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T6 AUDENGE
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503 000 € | 3 930 € | 128 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 128 m² à AUDENGE |
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T6 AUDENGE
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503 000 € | 3 930 € | 128 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 128 m² à AUDENGE |
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T6 AUDENGE
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575 000 € | 3 594 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à AUDENGE |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 8 Rue Armand Sully Prudhomme | 482 700 € | 112 m² | 4 310 € |
| 24/06/2026 | 21 Rue Des Fauvettes | 409 000 € | 105 m² | 3 895 € |
| 05/06/2026 | 13 Che De La Houdine | 629 050 € | 125 m² | 5 032 € |
| 22/05/2026 | 16 Rue De La Chevre D'or | 569 025 € | 149 m² | 3 819 € |
| 16/04/2026 | 3 Imp De La Foret | 586 950 € | 134 m² | 4 380 € |
| 31/03/2026 | 11q Rue Bertrand De Goth | 490 950 € | 120 m² | 4 091 € |
| 30/03/2026 | 51 Rue Des Huttiers | 450 000 € | 112 m² | 4 018 € |
| 16/02/2026 | 46 All De La Salicaire | 552 420 € | 139 m² | 3 974 € |
| 12/02/2026 | 120 Lubec | 309 000 € | 120 m² | 2 575 € |
| 06/02/2026 | 22 Rue Jean Mermoz | 374 770 € | 143 m² | 2 621 € |
| 05/02/2026 | 9018 D D Audenge A Pointe Emile | 208 500 € | 105 m² | 1 986 € |
| 30/01/2026 | 9002 Rue De Comprian | 445 000 € | 115 m² | 3 870 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Des Oiseaux | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 17/12/2025 | 2 All De Maignan | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 16/12/2025 | 9 Rue Victor Hamm | 465 000 € | 112 m² | 4 152 € |