220 000 €
T4
105 m²
AUCH
32000
+5%
vs marché
2 095
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit220 000 €
Maison • 4 pièces • 105 m²
AUCH (32000) • garros
Terrain
605 m²
Construction
1991
Jardin
Garage
DPE
D
221 kWh/m²
GES
B
8 kg CO₂
Maison de plain-pied de 105m² à proximité de toutes les commodDécouvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1991, offrant 105m² habitables, implantée sur une parcelle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
220 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 474 €
Prix net vendeur
210 526 €
Frais de notaire
+16 266 €
Émoluments
2 495 €
Droits & taxes
12 421 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
236 266 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
236 266 €
Capital à emprunter
236 266 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 859 €/mois | 8 664 €/mois | 240 156 € | 27 517 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 106 €/mois | 6 382 €/mois | 252 720 € | 40 081 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 63 121 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 301 920 € | 89 281 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 329 400 € | 116 761 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Auch →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUCH ↗ +2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, AUCH Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 4 pièces, AUCH
1 516-1 666€
104j
1 705-1 855€
159j
1 889-2 039€
72j
2 029-2 179€
115j
2 154-2 304€
220j
2 330-2 480€
149j
2 408-2 558€
136j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 11 Rue De Blazy | 201 900 € | 99 m² | 2 039 € |
| 25/06/2026 | 411 Che De Nareoux | 270 000 € | 119 m² | 2 269 € |
| 25/06/2026 | 1 Che Du Seilhan | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 20/06/2026 | 57 Rue Jacqueline De Romilly | 240 000 € | 93 m² | 2 581 € |
| 02/06/2026 | 10 Rue Du 11 Novembre | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 29/05/2026 | 4 Rue Jacqueline De Romilly | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 28/05/2026 | 22 Che De Saint Bertranet | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 27/05/2026 | 65 Che De Clarac | 225 000 € | 93 m² | 2 419 € |
| 27/05/2026 | 13 Che De Ransan | 223 680 € | 103 m² | 2 172 € |
| 27/05/2026 | 49 Rue De Boubee | 215 400 € | 95 m² | 2 267 € |
| 20/05/2026 | 65 Che De Landon | 160 863 € | 110 m² | 1 462 € |
| 13/05/2026 | 11 Pl De La Terrade | 210 350 € | 111 m² | 1 895 € |
| 13/05/2026 | 2 Rue Saint-exupery | 165 000 € | 94 m² | 1 755 € |
| 11/05/2026 | 22 Rue Saint-jacques | 54 000 € | 88 m² | 614 € |
| 22/04/2026 | 6 Rue Des Cotingas | 142 070 € | 94 m² | 1 511 € |