209 900 €
T5
130 m²
AUCH
32000
-3%
vs marché
1 615
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit209 900 €
Maison • 5 pièces • 130 m²
AUCH (32000) • Auch
Terrain
305 m²
Jardin
DPE
C
141 kWh/m²
GES
D
27 kg CO₂
Maison 130 m² 4 chambresBasse ville d'Auch, quartier très calme, maison entièrrement rénovée de type 5 avec ses 130 m² habitables et jardin plein sud. Si vous recherchez une maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
209 900 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 039 €
Prix net vendeur
200 861 €
Frais de notaire
+15 602 €
Émoluments
2 402 €
Droits & taxes
11 850 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
225 502 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
225 502 €
Capital à emprunter
225 502 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 729 €/mois | 8 270 €/mois | 229 236 € | 26 285 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 010 €/mois | 6 091 €/mois | 241 200 € | 38 249 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 462 €/mois | 4 430 €/mois | 263 160 € | 60 209 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 288 240 € | 85 289 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 048 €/mois | 3 176 €/mois | 314 400 € | 111 449 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Auch →Comparaison autres annonces
Prix/m²
5% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUCH ↘ -6.6% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, AUCH Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, AUCH
1 182-1 332€
81j
1 350-1 500€
114j
1 493-1 643€
134j
1 616-1 766€
165j
1 757-1 907€
101j
1 938-2 088€
95j
2 062-2 212€
94j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AUCH
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210 000 € | 1 479 € | 142 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 142 m² à AUCH |
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210 000 € | 1 479 € | 142 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 142 m² à AUCH |
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209 000 € | 1 357 € | 154 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 154 m² à AUCH |
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208 000 € | 1 733 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à AUCH |
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208 000 € | 1 733 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à AUCH |
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208 000 € | 1 733 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à AUCH |
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T5 AUCH
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213 000 € | 1 511 € | 141 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 141 m² à AUCH |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 411 Che De Nareoux | 270 000 € | 119 m² | 2 269 € |
| 12/06/2026 | 18 Rue Du Bourget | 185 000 € | 130 m² | 1 423 € |
| 28/05/2026 | 22 Che De Saint Bertranet | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 26/05/2026 | 5 Blazy | 375 400 € | 131 m² | 2 866 € |
| 20/05/2026 | 65 Che De Landon | 160 863 € | 110 m² | 1 462 € |
| 18/05/2026 | 25 Rue Edgard Quinet | 55 000 € | 132 m² | 417 € |
| 13/05/2026 | 11 Pl De La Terrade | 210 350 € | 111 m² | 1 895 € |
| 13/05/2026 | 22 Rue Voltaire | 225 000 € | 130 m² | 1 731 € |
| 28/04/2026 | 10 Rue Marcel Cantet | 226 370 € | 140 m² | 1 617 € |
| 24/04/2026 | 25 Rue Edgard Quinet | 78 000 € | 132 m² | 591 € |
| 22/04/2026 | 27 Rue Francois Villon | 237 800 € | 133 m² | 1 788 € |
| 03/04/2026 | 4 Rue Georges Daubeze | 285 000 € | 106 m² | 2 689 € |
| 27/03/2026 | 25 Rue Edgard Quinet | 40 000 € | 132 m² | 303 € |
| 25/03/2026 | 6 Rue De Colmar | 257 500 € | 136 m² | 1 893 € |
| 18/03/2026 | 37 Imp Du Foirail | 250 000 € | 127 m² | 1 969 € |