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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Maison À Vendre 4 chambres jardin garage 105m²Découvrez cette maison semi individuelle idéalement située au cœur d'Auby. Avec une surface habitable de 105 m² Cette propriété offre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 068 €/mois | 6 267 €/mois | 173 712 € | 18 004 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 518 €/mois | 4 600 €/mois | 182 160 € | 26 452 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 197 640 € | 41 932 € | 3,30% |
| 20 ans | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 215 760 € | 60 052 € | 3,45% |
| 25 ans | 784 €/mois | 2 376 €/mois | 235 200 € | 79 492 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUBY ↘ -19.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUBY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9YTVF Actuel
|
160 640 € | - |
|
#b8rng
|
155 640 € | -3,1% |
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 15 Rue Du Grand Marais | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 28/11/2025 | 9 Rue Francois Jean Bapt Coupez | 138 900 € | 97 m² | 1 432 € |
| 26/11/2025 | 36 Rue Alexandre Dumas | 130 000 € | 89 m² | 1 461 € |
| 14/10/2025 | 10 Rue Felix Collignon | 137 000 € | 99 m² | 1 384 € |
| 29/09/2025 | 19 Rue Sainte Catherine | 104 900 € | 94 m² | 1 116 € |
| 15/09/2025 | 6 Rue Joseph Galopin | 140 400 € | 90 m² | 1 560 € |
| 08/08/2025 | 21 Rue Pasteur | 175 740 € | 107 m² | 1 642 € |
| 21/07/2025 | 19 Rue De La Corderie | 129 500 € | 93 m² | 1 392 € |
| 24/06/2025 | 7 Rue Jean Piaget | 206 000 € | 90 m² | 2 289 € |
| 10/06/2025 | 7 Rue Marat | 85 620 € | 89 m² | 962 € |
| 28/04/2025 | 7 Rue Charles Debarge | 155 000 € | 89 m² | 1 742 € |
| 31/03/2025 | 59 Rue Henri Pollet | 66 000 € | 92 m² | 717 € |
| 20/03/2025 | 14 Rue Victor Hugo | 99 500 € | 91 m² | 1 093 € |
| 20/03/2025 | 12 Rue Des Freres Duyme | 179 900 € | 97 m² | 1 855 € |
| 13/03/2025 | 22 Rue Parmentier | 110 000 € | 86 m² | 1 279 € |