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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Découvrez cette maison semi-individuelle par le garage, idéalement située dans un secteur calme et recherché d'Auby.Avec ses 105 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée :-une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 060 €/mois | 6 242 €/mois | 173 040 € | 17 947 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 347 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 196 920 € | 41 827 € | 3,30% |
| 20 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 214 800 € | 59 707 € | 3,45% |
| 25 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 234 300 € | 79 207 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 15 Rue Du Grand Marais | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 28/11/2025 | 9 Rue Francois Jean Bapt Coupez | 138 900 € | 97 m² | 1 432 € |
| 26/11/2025 | 36 Rue Alexandre Dumas | 130 000 € | 89 m² | 1 461 € |
| 14/10/2025 | 10 Rue Felix Collignon | 137 000 € | 99 m² | 1 384 € |
| 29/09/2025 | 19 Rue Sainte Catherine | 104 900 € | 94 m² | 1 116 € |
| 15/09/2025 | 6 Rue Joseph Galopin | 140 400 € | 90 m² | 1 560 € |
| 08/08/2025 | 21 Rue Pasteur | 175 740 € | 107 m² | 1 642 € |
| 21/07/2025 | 19 Rue De La Corderie | 129 500 € | 93 m² | 1 392 € |
| 24/06/2025 | 7 Rue Jean Piaget | 206 000 € | 90 m² | 2 289 € |
| 10/06/2025 | 7 Rue Marat | 85 620 € | 89 m² | 962 € |
| 28/04/2025 | 7 Rue Charles Debarge | 155 000 € | 89 m² | 1 742 € |
| 31/03/2025 | 59 Rue Henri Pollet | 66 000 € | 92 m² | 717 € |
| 20/03/2025 | 14 Rue Victor Hugo | 99 500 € | 91 m² | 1 093 € |
| 20/03/2025 | 12 Rue Des Freres Duyme | 179 900 € | 97 m² | 1 855 € |
| 13/03/2025 | 22 Rue Parmentier | 110 000 € | 86 m² | 1 279 € |