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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Située sur la commune d’Aubin, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne d’environ 110 m², idéale pour une famille. Vous serez...
11 Route de Tramond 12110 Aubin
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 202 €/mois | 6 673 €/mois | 184 968 € | 19 142 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 617 €/mois | 4 900 €/mois | 194 040 € | 28 214 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 210 420 € | 44 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 229 680 € | 63 854 € | 3,45% |
| 25 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 250 500 € | 84 674 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUBIN ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUBIN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 9 Rue M Pleinecassagne | 55 000 € | 105 m² | 524 € |
| 08/12/2025 | 9003 Mas De L Ombre | 116 850 € | 129 m² | 906 € |
| 27/10/2025 | 9020 Tramont Haut | 142 950 € | 124 m² | 1 153 € |
| 17/09/2025 | 9001 La Tiouliere | 95 950 € | 95 m² | 1 010 € |
| 17/09/2025 | 18 Av Du Lycee | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 01/08/2025 | 52 Av Antoine De Saint-exupery | 104 690 € | 102 m² | 1 026 € |
| 25/07/2025 | 9002 La Gouzinie | 122 000 € | 110 m² | 1 109 € |
| 27/06/2025 | 41 Rue Jean Moulin | 23 800 € | 119 m² | 200 € |
| 30/04/2025 | 73 Av Du Lycee | 105 000 € | 106 m² | 991 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue M Pleinecassagne | 55 000 € | 114 m² | 482 € |
| 14/04/2025 | 54 Rue Jean Moulin | 40 000 € | 95 m² | 421 € |
| 28/03/2025 | 18 Av Des Pervenches | 56 800 € | 88 m² | 645 € |
| 27/02/2025 | 9043b La Buscalie | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 28/01/2025 | 32 All Du Musee | 89 900 € | 104 m² | 864 € |
| 19/12/2024 | 47b Av Jules Cabrol | 88 000 € | 122 m² | 721 € |