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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
Vous recherchez le calme, de l’espace et un environnement campagne avec du potentiel Cette maison est faite pour vous. Située sur la commune d’Aubigny, cette maison de 147 m² hab...
1 Impasse des Courtils 79390 Aubigny
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 102 €/mois | 6 370 €/mois | 176 568 € | 18 597 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 544 €/mois | 4 679 €/mois | 185 280 € | 27 309 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 201 240 € | 43 269 € | 3,35% |
| 20 ans | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 218 880 € | 60 909 € | 3,45% |
| 25 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 238 500 € | 80 529 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bihum Actuel
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163 000 € | - |
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#b9QIz
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163 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 THENEZAY
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T5 LHOUMOIS
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154 000 € | 1 048 € | 147 m² | 5 | Voir |
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2 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 4 Rue Andre Ganne | 136 000 € | 120 m² | 1 133 € |
| 25/11/2024 | 10 Rue Du Paradis | 78 000 € | 161 m² | 484 € |