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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
iad France - Kévin Miot vous propose: Vous recherchez le calme, de l’espace et un environnement campagne avec du potentiel Cette maison est faite pour vous.Située sur la commune d’...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 102 €/mois | 6 370 €/mois | 176 568 € | 18 597 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 544 €/mois | 4 679 €/mois | 185 280 € | 27 309 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 201 240 € | 43 269 € | 3,35% |
| 20 ans | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 218 880 € | 60 909 € | 3,45% |
| 25 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 238 500 € | 80 529 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9QIz Actuel
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163 000 € | - |
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#bihum
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163 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AUBIGNY
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163 000 € | 1 116 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T6 THENEZAY
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164 500 € | 904 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 THENEZAY
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164 500 € | 904 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 THENEZAY
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164 500 € | 904 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 THENEZAY
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164 500 € | 904 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T5 LHOUMOIS
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147 000 € | 1 000 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 LHOUMOIS
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147 000 € | 1 000 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 LHOUMOIS
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147 000 € | 993 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 LHOUMOIS
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147 000 € | 1 000 € | 147 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 4 Rue Andre Ganne | 136 000 € | 120 m² | 1 133 € |
| 25/11/2024 | 10 Rue Du Paradis | 78 000 € | 161 m² | 484 € |