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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 205 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 813 €/mois | 8 524 €/mois | 236 292 € | 24 839 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 066 €/mois | 6 261 €/mois | 247 920 € | 36 467 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 269 280 € | 57 827 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 294 240 € | 82 787 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 321 000 € | 109 547 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHEF BOUTONNE
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T7 CHEF BOUTONNE
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T7 CHEF BOUTONNE
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220 290 € | 1 159 € | 190 m² | 7 | Voir |
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210 000 € | 897 € | 234 m² | 7 | Voir |
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210 000 € | 897 € | 234 m² | 7 | Voir |
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T10 CREZIERES
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T8 VILLEMAIN
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200 000 € | 1 010 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLEMAIN
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200 000 € | 1 010 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLEMAIN
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200 000 € | 1 010 € | 198 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/09/2024 | 6 Chem Des Chevaux Fleury | 59 400 € | 170 m² | 349 € |