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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
Maison de plain-pied T3 avec jardin et garage – Aubignan Située à Aubignan, charmant village dynamique du Vaucluse, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement idéal, à proxim...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 020 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 334 320 € | 92 980 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 364 500 € | 123 160 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AUBIGNAN ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AUBIGNAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AUBIGNAN
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250 000 € | 3 125 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T3 AUBIGNAN
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250 000 € | 3 205 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T4 AUBIGNAN
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250 000 € | 2 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBIGNAN
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248 000 € | 3 024 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBIGNAN
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248 000 € | 3 062 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBIGNAN
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254 400 € | 2 827 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBIGNAN
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234 000 € | 2 600 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBIGNAN
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234 000 € | 2 600 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBIGNAN
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234 000 € | 2 600 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBIGNAN
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234 000 € | 2 600 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6950 Che Des Barillons | 250 000 € | 88 m² | 2 841 € |
| 05/12/2025 | 95 All Des Micocouliers | 234 200 € | 88 m² | 2 661 € |
| 02/12/2025 | 6476 Madeze | 320 000 € | 58 m² | 5 517 € |
| 24/11/2025 | 185 All Des Micocouliers | 263 700 € | 90 m² | 2 930 € |
| 06/11/2025 | 29b Av Joseph Vernet | 180 000 € | 84 m² | 2 143 € |
| 05/11/2025 | 532 Anc Rte D Orange A Malauce | 242 000 € | 70 m² | 3 457 € |
| 20/10/2025 | 15 All Des Micocouliers | 206 900 € | 66 m² | 3 135 € |
| 06/10/2025 | 2015 Av Majoral Jouve | 77 773 € | 60 m² | 1 296 € |
| 01/10/2025 | 6000f Av Joseph Vernet | 235 000 € | 85 m² | 2 765 € |
| 29/09/2025 | 198 Av Anselme Mathieu | 37 500 € | 88 m² | 426 € |
| 29/08/2025 | 5002f Ratonnelle | 368 800 € | 90 m² | 4 098 € |
| 15/07/2025 | 6735f Saint Pierre | 298 000 € | 95 m² | 3 137 € |
| 10/07/2025 | 6771f La Chicane | 345 000 € | 74 m² | 4 662 € |
| 26/06/2025 | 101 Rue Du Colombier | 159 000 € | 93 m² | 1 710 € |
| 24/06/2025 | 2015 Av Majoral Jouve | 104 850 € | 60 m² | 1 748 € |