19 000 €
T1
14 m²
AUBENAS
07200
-19%
vs marché
1 357
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit19 000 €
Appartement T1 • 1 pièce • 14 m²
AUBENAS (07200) • Baza-Bois Vignal
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
19 000 €
Honoraires agence (~7,0%)
-1 243 €
Prix net vendeur
17 757 €
Frais de notaire
+2 909 €
Émoluments
512 €
Droits & taxes
1 047 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
21 909 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
21 909 €
Capital à emprunter
21 909 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 265 €/mois | 803 €/mois | 22 260 € | 2 542 € | 3,51% |
| 10 ans | 195 €/mois | 591 €/mois | 23 400 € | 3 682 € | 3,53% |
| 15 ans | 142 €/mois | 430 €/mois | 25 560 € | 5 842 € | 3,61% |
| 20 ans | 117 €/mois | 355 €/mois | 28 080 € | 8 362 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 102 €/mois | 309 €/mois | 30 600 € | 10 882 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Aubenas →Comparaison autres annonces
Prix/m²
39% moins cher
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, AUBENAS ↗ +6.1% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Appartement 1 pièces, AUBENAS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 AUBENAS
|
19 000 € | 1 357 € | 14 m² | 1 | Voir Appartement 1 pièce 14 m² à AUBENAS |
12 ventes réelles — Appartements de 7 à 21 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 6 Bd Jean Mathon | 120 000 € | 20 m² | 6 000 € |
| 04/06/2026 | 14 Rue De La Grange | 115 000 € | 17 m² | 6 765 € |
| 04/03/2026 | 9 Bd De Vernon | 200 000 € | 16 m² | 12 500 € |
| 27/02/2026 | 30 Rue Du Quatre Septembre | 215 000 € | 14 m² | 15 357 € |
| 08/01/2026 | 14 Rue Auguste Bouchet | 135 000 € | 18 m² | 7 500 € |
| 30/08/2024 | 2 Rue Radal | 47 000 € | 21 m² | 2 238 € |
| 28/08/2024 | 8 Rue Nationale | 65 000 € | 20 m² | 3 250 € |
| 02/04/2024 | 39c Rte De Dugradus | 427 000 € | 15 m² | 28 467 € |
| 29/03/2024 | 3 Rue Des Villans | 107 000 € | 11 m² | 9 727 € |
| 01/03/2024 | 15 Bd Pasteur | 400 000 € | 15 m² | 26 667 € |
| 12/02/2024 | 1b Bd Pasteur | 58 000 € | 21 m² | 2 762 € |
| 14/12/2023 | 14 Rue De La Grange | 85 000 € | 17 m² | 5 000 € |