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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 45 m²
En EXCLUSIVITÉ un appartement à AUBENAS, de 45m² habitable dans une petite copropriété. L'appartement situé au 1er étage est composé d'une cuisine, une pièce de vie donnant sur 2 c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 66 780 € | 7 653 € | 3,51% |
| 10 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 70 320 € | 11 193 € | 3,53% |
| 15 ans | 426 €/mois | 1 291 €/mois | 76 680 € | 17 553 € | 3,61% |
| 20 ans | 350 €/mois | 1 061 €/mois | 84 000 € | 24 873 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 305 €/mois | 924 €/mois | 91 500 € | 32 373 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Aubenas →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AUBENAS ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AUBENAS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, AUBENASComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 AUBENAS
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60 000 € | 1 200 € | 50 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 50 m² à AUBENAS |
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T3 AUBENAS
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60 000 € | 1 200 € | 50 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 50 m² à AUBENAS |
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T3 AUBENAS
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60 000 € | 1 200 € | 50 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 50 m² à AUBENAS |
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T3 AUBENAS
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60 000 € | 1 200 € | 50 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 50 m² à AUBENAS |
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T3 AUBENAS
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60 000 € | 1 395 € | 43 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 43 m² à AUBENAS |
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T3 AUBENAS
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60 000 € | 1 395 € | 43 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 43 m² à AUBENAS |
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T3 AUBENAS
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60 000 € | 1 333 € | 45 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 45 m² à AUBENAS |
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T3 AUBENAS
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60 000 € | 1 395 € | 43 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 43 m² à AUBENAS |
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T3 AUBENAS
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60 000 € | 1 333 € | 45 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 45 m² à AUBENAS |
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T3 AUBENAS
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60 000 € | 1 333 € | 45 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 45 m² à AUBENAS |
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 6 Rue Auguste Bouchet | 209 000 € | 55 m² | 3 800 € |
| 19/06/2026 | 26 Bd Marechal Lyautey | 69 000 € | 43 m² | 1 605 € |
| 19/06/2026 | 11 Pl De L'hotel De Ville | 45 000 € | 25 m² | 1 800 € |
| 18/06/2026 | 15 Rue Baptiste Marcet | 200 440 € | 64 m² | 3 132 € |
| 16/06/2026 | 12 Rue Jean Mermoz | 125 000 € | 55 m² | 2 273 € |
| 11/06/2026 | 45 Bd Gambetta | 71 000 € | 47 m² | 1 511 € |
| 05/06/2026 | 10 Rue Baptiste Marcet | 69 000 € | 61 m² | 1 131 € |
| 29/05/2026 | 17 Bd Pasteur | 115 000 € | 35 m² | 3 286 € |
| 28/05/2026 | 50 Bd Marechal Leclerc | 95 000 € | 63 m² | 1 508 € |
| 26/05/2026 | 1 Rue Baptiste Marcet | 70 000 € | 28 m² | 2 500 € |
| 30/04/2026 | 44 Rue Du Quatre Septembre | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |
| 29/04/2026 | 101a Bd Jean Mathon | 56 950 € | 32 m² | 1 780 € |
| 29/04/2026 | 39 Bd Jean Mathon | 42 600 € | 46 m² | 926 € |
| 23/04/2026 | 3c Rue Baptiste Marcet | 90 000 € | 48 m² | 1 875 € |
| 22/04/2026 | 11 All De La Guinguette | 78 000 € | 45 m² | 1 733 € |