Appartement T5 • 5 pièces • 255 m²

AUBENAS (07200) • Centre Ville

DPE D

Quartier Centre Ville

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 160 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -7 619 €

Prix net vendeur 152 381 €

Frais de notaire +12 277 €

Émoluments 1 937 €

Droits & taxes 8 990 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 172 277 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 172 277 €

Capital à emprunter 172 277 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 085 €/mois	6 318 €/mois	175 140 €	20 091 €	3,51%
10 ans	1 535 €/mois	4 652 €/mois	184 200 €	29 151 €	3,53%
15 ans Recommandé	1 117 €/mois	3 385 €/mois	201 060 €	46 011 €	3,61%
20 ans	918 €/mois	2 782 €/mois	220 320 €	65 271 €	3,73%
25 ans	801 €/mois	2 427 €/mois	240 300 €	85 251 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Aubenas →

Prix/m²

62% moins cher

* Appartement 5p, AUBENAS — annonces actives ce mois

Appartement 5p

Appartement 5 pièces, AUBENAS Marché équilibré

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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1 ventes réelles — Appartements de 204 à 306 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
15/10/2024	67 Rte De Vals	531 550 €	267 m²	1 991 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).