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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
AUBENAS, à 5 minutes du centre ville : Villa F4 de plain pieds d'une surface de 84 m² sur 573 m² de terrain clôturé comprenant : - 3 chambres, un salon séjour, une cuisine, une sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 083 €/mois | 9 342 €/mois | 258 972 € | 27 220 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 271 800 € | 40 048 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 295 200 € | 63 448 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 322 560 € | 90 808 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 351 900 € | 120 148 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUBENAS ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUBENAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 AUBENAS
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240 000 € | 2 857 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 VOGUE
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237 600 € | 2 795 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T6 VESSEAUX
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235 000 € | 2 350 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 VESSEAUX
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235 000 € | 2 350 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T4 AUBENAS
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245 000 € | 2 882 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T6 AUBENAS
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235 000 € | 2 901 € | 81 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBENAS
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235 000 € | 2 901 € | 81 m² | 6 | Voir |
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T4 AUBENAS
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245 000 € | 2 882 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBENAS
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245 000 € | 2 882 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBENAS
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245 000 € | 2 882 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBENAS
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249 000 € | 2 594 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBENAS
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249 000 € | 2 594 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBENAS
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249 000 € | 2 594 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBENAS
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249 000 € | 2 594 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBENAS
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249 000 € | 2 707 € | 92 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 24 Lot Les Rochers De Baza | 206 500 € | 100 m² | 2 065 € |
| 19/12/2025 | 25 Che Du Cheylard | 225 000 € | 87 m² | 2 586 € |
| 10/12/2025 | 111 Fg Jean Mathon | 135 000 € | 75 m² | 1 800 € |
| 10/12/2025 | 10b Che De Malagratte | 200 000 € | 69 m² | 2 899 € |
| 05/12/2025 | 4 Che De Constantine | 153 000 € | 100 m² | 1 530 € |
| 28/11/2025 | 12b Che Des Fontaines | 160 000 € | 67 m² | 2 388 € |
| 19/11/2025 | 64 Che De Sainte Croix | 249 000 € | 94 m² | 2 649 € |
| 18/11/2025 | 66b Che De Sainte Croix | 249 000 € | 89 m² | 2 798 € |
| 14/11/2025 | 76 Che De Sainte Croix | 228 000 € | 83 m² | 2 747 € |
| 03/11/2025 | 2 Lot Les Rochers De Baza | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 08/10/2025 | 12a Che Des Fontaines | 180 000 € | 67 m² | 2 687 € |
| 03/10/2025 | 9020 Voie Ldt Les Bastides | 130 000 € | 99 m² | 1 313 € |
| 26/09/2025 | 47 Av De Bellande | 175 000 € | 102 m² | 1 716 € |
| 18/09/2025 | 45 Av De Sierre | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 05/09/2025 | 9ter Che Des Gras | 70 000 € | 85 m² | 824 € |