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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Située à Aubenas, entre le centre-ville et la zone commerciale, venez découvrir cette charmante maison, parfaitement entretenue et ayant bénéficié de nombreux travaux de rénovation...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 271 488 € | 31 107 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 285 600 € | 45 219 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 311 580 € | 71 199 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 341 520 € | 101 139 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 372 300 € | 131 919 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUBENAS ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUBENAS Marché équilibréDélais de vente
Maison 4 pièces, AUBENASComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bPWY3 Actuel
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249 000 € | - |
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#bPDtQ
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249 000 € | - |
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#bQHkm
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249 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST SERNIN
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249 000 € | 2 767 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBENAS
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249 000 € | 2 594 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBENAS
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249 000 € | 2 594 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SERNIN
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249 000 € | 2 767 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SERNIN
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249 000 € | 2 767 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 AUBENAS
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249 000 € | 2 394 € | 104 m² | 5 | Voir |
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249 000 € | 2 394 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBENAS
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249 000 € | 2 371 € | 105 m² | 5 | Voir |
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249 000 € | 2 371 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 AUBENAS
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249 000 € | 2 594 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBENAS
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249 000 € | 2 594 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBENAS
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249 000 € | 2 594 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBENAS
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249 000 € | 2 594 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 AUBENAS
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249 000 € | 2 594 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SERNIN
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249 000 € | 2 767 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 24 Lot Les Rochers De Baza | 206 500 € | 100 m² | 2 065 € |
| 19/12/2025 | 25 Che Du Cheylard | 225 000 € | 87 m² | 2 586 € |
| 05/12/2025 | 4 Che De Constantine | 153 000 € | 100 m² | 1 530 € |
| 19/11/2025 | 64 Che De Sainte Croix | 249 000 € | 94 m² | 2 649 € |
| 18/11/2025 | 66b Che De Sainte Croix | 249 000 € | 89 m² | 2 798 € |
| 14/11/2025 | 76 Che De Sainte Croix | 228 000 € | 83 m² | 2 747 € |
| 03/11/2025 | 2 Lot Les Rochers De Baza | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 31/10/2025 | 8 Rte De Lazuel | 175 000 € | 108 m² | 1 620 € |
| 17/10/2025 | 5621 Che Des Gras | 299 900 € | 106 m² | 2 829 € |
| 14/10/2025 | 20 Rue De Baza | 232 000 € | 106 m² | 2 189 € |
| 03/10/2025 | 9020 Voie Ldt Les Bastides | 130 000 € | 99 m² | 1 313 € |
| 26/09/2025 | 47 Av De Bellande | 175 000 € | 102 m² | 1 716 € |
| 18/09/2025 | 45 Av De Sierre | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 05/09/2025 | 9ter Che Des Gras | 70 000 € | 85 m² | 824 € |
| 01/09/2025 | 10 Che Des Bastides | 182 500 € | 80 m² | 2 281 € |