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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 94 m²
Aubenas, en plein cœur de ville, à deux pas du cinéma et de l’Agora, découvrez ce bel appartement chaleureux d’environ 94 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble de seulement 4 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 185 892 € | 21 255 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 195 600 € | 30 963 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 213 480 € | 48 843 € | 3,61% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 69 123 € | 3,73% |
| 25 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 255 000 € | 90 363 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Aubenas →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AUBENAS ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AUBENAS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, AUBENASComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcLSv Actuel
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170 000 € | - |
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#b8Hkh
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170 000 € | - |
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#b94WK
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170 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | 3 Rue Henri Silhol | 155 000 € | 97 m² | 1 598 € |
| 01/06/2026 | 22 Che Du Moulon | 700 000 € | 100 m² | 7 000 € |
| 21/05/2026 | 30 Bd Marechal Lyautey | 100 000 € | 79 m² | 1 266 € |
| 07/05/2026 | 36 Av Victor Hugo | 91 000 € | 85 m² | 1 071 € |
| 07/05/2026 | 18 Rue Docteur Louis Pargoire | 214 000 € | 82 m² | 2 610 € |
| 05/05/2026 | 58 Av De Bellande | 350 000 € | 111 m² | 3 153 € |
| 29/04/2026 | 101a Bd Jean Mathon | 160 000 € | 101 m² | 1 584 € |
| 21/04/2026 | 12 Bd De L'europe | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |
| 14/04/2026 | 18 Bd Marechal Lyautey | 125 000 € | 79 m² | 1 582 € |
| 14/04/2026 | 5 Che Des Bastides | 170 000 € | 74 m² | 2 297 € |
| 20/03/2026 | 29 Bd Jean Mathon | 105 000 € | 92 m² | 1 141 € |
| 10/03/2026 | 3b Rue Baptiste Marcet | 125 000 € | 78 m² | 1 603 € |
| 04/03/2026 | 11 Bd De Vernon | 200 000 € | 86 m² | 2 326 € |
| 03/03/2026 | 17 Rue Georges Couderc | 155 000 € | 81 m² | 1 914 € |
| 26/02/2026 | 12 Pl De La Paix | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |