150 000 €
T6
110 m²
AUBENAS
07200
-27%
vs marché
1 364
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit150 000 €
Maison • 6 pièces • 110 m²
AUBENAS (07200) • Le Cheylard-Aubenas Ouest
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
150 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-6 459 €
Prix net vendeur
143 541 €
Frais de notaire
+11 670 €
Émoluments
1 852 €
Droits & taxes
8 468 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
161 670 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
161 670 €
Capital à emprunter
161 670 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 956 €/mois | 5 927 €/mois | 164 304 € | 18 801 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 172 920 € | 27 417 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 048 €/mois | 3 176 €/mois | 188 640 € | 43 137 € | 3,61% |
| 20 ans | 861 €/mois | 2 609 €/mois | 206 640 € | 61 137 € | 3,73% |
| 25 ans | 751 €/mois | 2 276 €/mois | 225 300 € | 79 797 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Aubenas →Comparaison autres annonces
Prix/m²
35% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AUBENAS ↗ +11% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, AUBENAS Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 AUBENAS
|
150 000 € | 1 364 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à AUBENAS |
|
T6 AUBENAS
|
150 000 € | 1 364 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à AUBENAS |
|
T6 AUBENAS
|
150 000 € | 1 364 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à AUBENAS |
|
T6 AUBENAS
|
150 000 € | 1 364 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à AUBENAS |
|
T6 LABEGUDE
|
140 000 € | 1 138 € | 123 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 123 m² à LABEGUDE |
|
T6 LABEGUDE
|
140 000 € | 1 138 € | 123 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 123 m² à LABEGUDE |
|
T6 LABEGUDE
|
140 000 € | 1 138 € | 123 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 123 m² à LABEGUDE |
|
T6 LABEGUDE
|
140 000 € | 1 138 € | 123 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 123 m² à LABEGUDE |
|
T6 LABEGUDE
|
140 000 € | 1 138 € | 123 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 123 m² à LABEGUDE |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2026 | 109 Che De Sainte Croix | 303 470 € | 132 m² | 2 299 € |
| 26/05/2026 | 20 Che Du Moulon | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 22/05/2026 | 17 Rue De Constantine | 80 000 € | 99 m² | 808 € |
| 07/05/2026 | 23 Che Des Gras | 225 000 € | 95 m² | 2 368 € |
| 28/04/2026 | 91e Rte De Lazuel | 272 400 € | 114 m² | 2 389 € |
| 23/04/2026 | 7 Rue Louis Vidal | 219 000 € | 96 m² | 2 281 € |
| 22/04/2026 | 34 Rue Docteur Louis Pargoire | 100 000 € | 105 m² | 952 € |
| 26/03/2026 | 83 Av De Bellande | 206 000 € | 116 m² | 1 776 € |
| 17/03/2026 | 12 Imp De La Croizette | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 16/03/2026 | 4 Rue Des Amandiers | 283 500 € | 101 m² | 2 807 € |
| 09/03/2026 | 4 Che De Saint Martin | 318 900 € | 108 m² | 2 953 € |
| 24/02/2026 | 7a Che Des Rochers | 275 000 € | 130 m² | 2 115 € |
| 20/02/2026 | 74a Rte De Vals | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 12/02/2026 | 27 Bd Saint Didier | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 27/01/2026 | 16 Che De Saint Pierre | 290 000 € | 126 m² | 2 302 € |