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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
Appartement À VendreBel appartement de 61,35 m², idéalement situé dans une résidence calme, à deux pas du centre-ville et de tous les commerces. Ce bien rare, situé au 3ème étage, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 119 868 € | 13 748 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 126 120 € | 20 000 € | 3,53% |
| 15 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 137 520 € | 31 400 € | 3,61% |
| 20 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 150 720 € | 44 600 € | 3,73% |
| 25 ans | 548 €/mois | 1 661 €/mois | 164 400 € | 58 280 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Aubenas →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AUBENAS ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AUBENAS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, AUBENASComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 6 Rue Auguste Bouchet | 209 000 € | 55 m² | 3 800 € |
| 19/06/2026 | 26 Bd Marechal Lyautey | 69 000 € | 43 m² | 1 605 € |
| 18/06/2026 | 15 Rue Baptiste Marcet | 200 440 € | 64 m² | 3 132 € |
| 16/06/2026 | 12 Rue Jean Mermoz | 125 000 € | 55 m² | 2 273 € |
| 11/06/2026 | 45 Bd Gambetta | 71 000 € | 47 m² | 1 511 € |
| 05/06/2026 | 10 Rue Baptiste Marcet | 69 000 € | 61 m² | 1 131 € |
| 04/06/2026 | 5949 Rue Denis Papin | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 28/05/2026 | 50 Bd Marechal Leclerc | 95 000 € | 63 m² | 1 508 € |
| 21/05/2026 | 30 Bd Marechal Lyautey | 100 000 € | 79 m² | 1 266 € |
| 20/05/2026 | 10 Rue Baptiste Marcet | 90 000 € | 67 m² | 1 343 € |
| 30/04/2026 | 44 Rue Du Quatre Septembre | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |
| 29/04/2026 | 39 Bd Jean Mathon | 42 600 € | 46 m² | 926 € |
| 23/04/2026 | 3c Rue Baptiste Marcet | 90 000 € | 48 m² | 1 875 € |
| 22/04/2026 | 11 All De La Guinguette | 78 000 € | 45 m² | 1 733 € |
| 21/04/2026 | 12 Bd De L'europe | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |