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AUBENAS – Le charme d’un appartement-maison sans les contraintes de la copropriété ! Situé dans une petite copropriété confidentielle (seulement deux logements), cet appartement en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 828 €/mois | 8 570 €/mois | 237 552 € | 24 976 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 249 240 € | 36 664 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 270 720 € | 58 144 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 81 904 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 321 000 € | 108 424 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, AUBENAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aC1mb Actuel
|
220 000 € | - |
|
#ax6aQ
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220 000 € | - |
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#axenj
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220 000 € | - |
|
#aFDTb
|
220 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 61 Bd Gambetta | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 04/04/2025 | 39 Mte De Beauregard | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 18/02/2025 | 5 Che Des Bastides | 210 000 € | 107 m² | 1 963 € |
| 13/12/2024 | 5 Pl Du General De Gaulle | 278 285 € | 88 m² | 3 162 € |
| 27/11/2024 | 35 Rue Georges Couderc | 158 000 € | 91 m² | 1 736 € |
| 25/10/2024 | 40 Av De Boisvignal | 133 000 € | 90 m² | 1 478 € |
| 18/07/2024 | 17 Rue Georges Couderc | 225 000 € | 88 m² | 2 557 € |
| 10/07/2024 | 25 Che De Chadarent | 298 200 € | 106 m² | 2 813 € |
| 04/06/2024 | 9 Pl De La Republique | 272 000 € | 109 m² | 2 495 € |
| 28/05/2024 | 15 Che De Saint Martin | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 24/05/2024 | 15 Che De Saint Martin | 165 000 € | 94 m² | 1 755 € |
| 24/01/2024 | 14 Bd Saint Didier | 235 000 € | 95 m² | 2 474 € |
| 12/01/2024 | 5 Rue Jourdan | 176 700 € | 100 m² | 1 767 € |
| 03/01/2024 | 12 Rue Carnot | 55 000 € | 90 m² | 611 € |
| 18/12/2023 | 12 Rue Carnot | 73 000 € | 90 m² | 811 € |