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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 115 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 471 €/mois | 7 488 €/mois | 207 564 € | 23 751 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 218 400 € | 34 587 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 238 320 € | 54 507 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 261 120 € | 77 307 € | 3,73% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 100 887 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, AUBENAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AUBENAS
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190 000 € | 1 652 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBENAS
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190 000 € | 1 667 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBENAS
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195 000 € | 1 413 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBENAS
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195 000 € | 1 413 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBENAS
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195 000 € | 1 413 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBENAS
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170 000 € | 1 349 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBENAS
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170 000 € | 1 349 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBENAS
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170 000 € | 1 349 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBENAS
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170 000 € | 1 349 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBENAS
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170 000 € | 1 349 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBENAS
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170 000 € | 1 349 € | 126 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 61 Bd Gambetta | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 18/02/2025 | 5 Che Des Bastides | 210 000 € | 107 m² | 1 963 € |
| 23/01/2025 | 35 Rue Georges Couderc | 224 000 € | 133 m² | 1 684 € |
| 10/07/2024 | 25 Che De Chadarent | 298 200 € | 106 m² | 2 813 € |
| 04/06/2024 | 9 Pl De La Republique | 272 000 € | 109 m² | 2 495 € |
| 28/05/2024 | 15 Che De Saint Martin | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 24/05/2024 | 15 Che De Saint Martin | 165 000 € | 94 m² | 1 755 € |
| 24/01/2024 | 14 Bd Saint Didier | 235 000 € | 95 m² | 2 474 € |
| 12/01/2024 | 5 Rue Jourdan | 176 700 € | 100 m² | 1 767 € |
| 30/10/2023 | 3 Pl Du General De Gaulle | 450 000 € | 130 m² | 3 462 € |