317 000 €
T6
150 m²
ATTON
54700
-3%
vs marché
2 113
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit317 000 €
Maison • 6 pièces • 150 m²
ATTON (54700)
Niveaux
2
Terrain
600 m²
Construction
1956
DPE
C
140 kWh/m²
GES
C
29 kg CO₂
Énergie
Gaz
Chauffage
Individuel
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
317 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-13 651 €
Prix net vendeur
303 349 €
Frais de notaire
+22 632 €
Émoluments
3 385 €
Droits & taxes
17 897 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
339 632 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
339 632 €
Capital à emprunter
339 632 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 110 €/mois | 12 455 €/mois | 345 240 € | 39 572 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 027 €/mois | 9 173 €/mois | 363 240 € | 57 572 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 202 €/mois | 6 673 €/mois | 396 360 € | 90 692 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 434 160 € | 128 492 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 578 €/mois | 4 782 €/mois | 473 400 € | 167 732 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
29% plus cher
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ATTON
|
317 000 € | 2 264 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 ATTON
|
317 000 € | 2 264 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 ATTON
|
317 000 € | 2 264 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 ATTON
|
317 000 € | 2 264 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 NORROY LES PONT A MOUSSON
|
318 000 € | 2 092 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONT A MOUSSON
|
309 000 € | 1 786 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONT A MOUSSON
|
309 000 € | 1 786 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T7 NORROY LES PONT A MOUSSON
|
334 000 € | 2 197 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONT A MOUSSON
|
299 900 € | 1 999 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONT A MOUSSON
|
299 000 € | 1 616 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T9 ATTON
|
298 000 € | 1 753 € | 170 m² | 9 | Voir |
|
T8 PONT A MOUSSON
|
290 000 € | 1 620 € | 179 m² | 8 | Voir |
|
T8 PONT A MOUSSON
|
290 000 € | 1 629 € | 178 m² | 8 | Voir |
|
T8 PONT A MOUSSON
|
290 000 € | 1 629 € | 178 m² | 8 | Voir |
|
T7 LESMENILS
|
275 000 € | 1 833 € | 150 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 15 Rue De Scarpone | 242 250 € | 139 m² | 1 743 € |
| 02/12/2024 | 39 Rue De Nomeny | 205 000 € | 130 m² | 1 577 € |
| 10/04/2024 | 25 Rue Rue De L Abbe Pierre | 165 000 € | 122 m² | 1 352 € |