Maison • 7 pièces • 140 m²

TRAVAUX

ATTON (54700) • Atton

Terrain 604 m²

Construction 1956

Terrasse Jardin Garage

DPE C 140 kWh/m²

GES C 29 kg CO₂

À Atton, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne d’un côté, offrant 140 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue. Dès l’e...

Quartier Atton

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 317 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -13 651 €

Prix net vendeur 303 349 €

Frais de notaire +22 632 €

Émoluments 3 385 €

Droits & taxes 17 897 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 339 632 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 339 632 €

Capital à emprunter 339 632 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 066 €/mois	12 321 €/mois	341 544 €	35 876 €	3,20%
10 ans	2 987 €/mois	9 052 €/mois	358 440 €	52 772 €	3,25%
15 ans	2 163 €/mois	6 555 €/mois	389 340 €	83 672 €	3,35%
20 ans	1 773 €/mois	5 373 €/mois	425 520 €	119 852 €	3,50%
25 ans Recommandé	1 547 €/mois	4 688 €/mois	464 100 €	158 432 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

2% moins cher

* Maison 7p, ATTON — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 7p

Comparer

6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T7 ATTON	317 000 €	2 264 €	140 m²	7	Voir
T7 PONT A MOUSSON	299 900 €	1 999 €	150 m²	7	Voir
T9 ATTON	298 000 €	1 753 €	170 m²	9	Voir
T7 PONT A MOUSSON	295 000 €	2 218 €	133 m²	7	Voir
T7 NORROY LES PONT A MOUSSON	275 000 €	1 647 €	167 m²	7	Voir
T9 PONT A MOUSSON	270 000 €	1 862 €	145 m²	9	Voir

4 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
18/12/2025	15 Rue De Scarpone	242 250 €	139 m²	1 743 €
02/12/2024	39 Rue De Nomeny	205 000 €	130 m²	1 577 €
23/05/2024	11 Rue De Mousson	275 000 €	115 m²	2 391 €
10/04/2024	25 Rue Rue De L Abbe Pierre	165 000 €	122 m²	1 352 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).